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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Rua do Almada, Porto, Portugal

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,433

Profitto (Flusso di cassa)

$22,993

Rendimento del capitale investito

699.3%

Ricavo Annuale

$36,433

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 67% (27,897) Airbtics prevede $96/notte con un'occupazione del 83% (29,102) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, $105 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,147$28,759$37,181$48,305
Occupazione69%86%95%98%
Nightly Rate$67$90$105$132

Stagionalità (Profit by Month)

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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 699.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,993$45,986$68,980$91,973$114,967$229,934$689,803
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale$22,993$45,986$68,980$91,973$114,967$229,934$689,803

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

699.31%

Periodo di recupero in giorni

52

Ritorno sull'investimento

699.31%

property-location

Rua do Almada Porto, Porto

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

$36,433

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 67% (27,897.33) Airbtics prevede $96/notte con un'occupazione del 83% (29,102)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$96

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$65k

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$22,993

Profitto

Ricavo

$36,433

Spese Operative

$13,440

Reddito Operativo

$22,993

Affitto Netto Effettivo

$0

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,993

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

699.31%

Periodo di recupero in giorni

52