BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Reston Metro Plaza, Reston, VA, 20190

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,013

Profitto (Flusso di cassa)

-$228,498

Rendimento del capitale investito

-5252.8%

Ricavo Annuale

$27,013

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 53% (38,715) Airbtics prevede $172/notte con un'occupazione del 43% (27,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,113	$29,100	$44,829	$65,089
Occupazione	19%	43%	60%	82%
Nightly Rate	$144	$183	$201	$214

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Adventure Nook 1BD/1BA close to DC, IAD, & DCA	$29,730	$148	50%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Nicely Appointed 1 Bedroom Loft Apartment	$50,965	$206	67%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Executive Suite	$25,668	$68	100%	1	1.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
1 Bd Private BSMNT APT 20m DC 5min Dulles 2m Metro	$38,057	$121	84%	1	1	30	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Efficiency Private BSMNT APT- DC 20m IAD-10m Metro	$32,495	$113	76%	1	1	30	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
Cozy Entire Unit Near IAD, Metro DC and Reston T.C	$26,253	$86	82%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Cozy, Fully Private Basement Apartment in Reston	$24,940	$79	86%	1	1	5	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
This place has it all!	$21,148	$107	54%	1	1	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bright Town Center 1BR \| Washer/Dryer \| Desk	$35,036	$209	45%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Entire Home_Peaceful Nature	$59,425	$176	90%	1	1.5	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Reston apartments next to G00GLE	$50,151	$169	80%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Reston Airy 1 bedroom apartment w Pool & Gym	$35,356	$215	44%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Entire 1 Bedroom Basement – Lake Community	$35,114	$123	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Near Dulles Airport 1 den BR \| Reston Virginia	$45,002	$212	58%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely 1BR \| Full Kitchen \| Laundry \| Pool \| Gym	$28,648	$187	41%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Blueground \| Reston, .5 mi from hospital	$33,029	$188	48%	1	1	31	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Relaxing Private 1BD by IAD (Dulles Airport)	$38,575	$124	79%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Deluxe 1BR Upscale \| Pool and Gym \| Reston VA	$38,378	$214	49%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Reston Town Center \| Deluxe Apartment \| by GLS	$35,868	$200	49%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious Town Center 1BR \| Kitchen+Work space\| GLS	$35,330	$197	49%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Great Location \| 1BR w Desk+Wi-Fi \| near Train	$28,592	$186	42%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Spacious 1BR perfect for Biz travelers! Wi-Fi+ Desk	$33,306	$182	50%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -5,252.83% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$228,498	-$456,996	-$685,494	-$913,993	-$1,142,491	-$2,284,983	-$6,854,949
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$228,498	-$456,996	-$685,494	-$913,993	-$1,142,491	-$2,284,983	-$6,854,949

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5,252.83%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-5,252.83%

Reston Metro Plaza Reston, Virginia, 20190

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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$27,013

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $172/notte con un'occupazione del 43%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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$25,240

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$172

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$228,498

Profitto

Ricavo

$27,013

Spese Operative

$15,512

Reddito Operativo

$11,502

Affitto Netto Effettivo

$240,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$228,498

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5,252.83%

Periodo di recupero in giorni