BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Reljkovićeva, Petrovaradin, Vojvodina,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,965

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,383

Rendimento del capitale investito

-72.5%

Ricavo Annuale

$11,965

AirDNA prevede $47/notte con un'occupazione del 44% (7,553) Airbtics prevede $63/notte con un'occupazione del 52% (11,965) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $63 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,813	$10,248	$18,646	$33,164
Occupazione	36%	56%	66%	76%
Nightly Rate	$36	$49	$76	$118

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Unique spacious loft in the heart of Petrovaradin	$15,612	$77	55%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Apartman Merry lights	$7,685	$32	65%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Apartmani Sladjana, AP 5	$8,696	$36	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fortress view apartment	$11,475	$68	45%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Penthouse apartment - Novi Sad's best view	$13,440	$72	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Studio Apartment Take a Break	$7,375	$31	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (4)
888 Apartment	$7,007	$48	38%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
Avalon Lux studio apartment	$6,302	$42	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Elegant Apartment next to Dunavski Park	$8,345	$40	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (211)
XSpa Luxury Apartment 103m2 in center of Novi Sad	$25,034	$171	40%	1	1.5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Great view apt, close to city centre+free parking	$9,050	$44	56%	1	1	1	$1	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
Silk Apartment	$6,808	$31	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Three Sons' Apartment	$7,964	$68	32%	1	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
NS Center Apartment 1	$16,668	$69	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (196)
Appartment Passage	$7,138	$50	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Petrovaradin chalet	$22,268	$117	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Theatre Square Apartments No. 2	$18,677	$81	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Theatre Square Apartments No. 2a	$18,915	$76	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Apartmani Sladjana, AP 4	$8,198	$35	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apartment No.5 - near city center,parking free	$10,826	$34	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (400)
Apartment in center of Novi Sad	$8,924	$53	46%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Apartmana DiV	$5,270	$45	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Cozy park view studio in the city center	$10,409	$36	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Republic Square Apartment - with garage	$13,132	$46	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Vertigo one bedroom apartment-Free private parking	$13,491	$38	97%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Central Luxury, Stari grad	$12,587	$48	70%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sari apartment	$15,226	$64	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartman Bane	$7,488	$31	66%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
Deluxe Dunavska Apartment 3	$10,541	$90	32%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Harlequin 4 star apartment in Novi Sad downtown	$11,882	$43	73%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (202)
Old Town	$5,329	$26	56%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Marijana - Center	$8,067	$29	76%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Metriche di rendimento

Il -72.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,382	-$4,765	-$7,148	-$9,531	-$11,913	-$23,827	-$71,483
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,382	-$4,765	-$7,148	-$9,531	-$11,913	-$23,827	-$71,483

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-72.46%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-72.46%

Reljkovićeva Petrovaradin, Vojvodina

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$11,965

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $47/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $63/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$10,702

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$63

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,383

Profitto

Ricavo

$11,965

Spese Operative

$10,748

Reddito Operativo

$1,217

Affitto Netto Effettivo

$3,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,383

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-72.46%

Periodo di recupero in giorni