BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de R. Rio Grande do Sul, Centro, MG, 37701-001

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,363

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,479

Rendimento del capitale investito

-105.8%

Ricavo Annuale

$7,363

AirDNA prevede $35/notte con un'occupazione del 43% (5,496) Airbtics prevede $33/notte con un'occupazione del 47% (5,664) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $36 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,860	$5,897	$8,059	$12,544
Occupazione	35%	45%	56%	72%
Nightly Rate	$28	$33	$36	$44

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Studio 110	$10,210	$68	39%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Studio Stillo	$4,439	$36	30%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Duplex Central - Localização Privilegiada	$3,783	$27	33%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (167)
Studio Paradise localização privilegiada.	$3,918	$27	34%	1	1	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Apê charmoso no coração de Poços de Caldas	$6,942	$28	65%	1	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Que tal um café da manhã com essa vista…	$5,784	$27	56%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Apartamento moderno e aconchegante no centro	$12,430	$64	50%	1	2	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Apartamento no coração de Poços de Caldas.	$4,721	$31	39%	1	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Loft Central	$5,039	$33	41%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartamento Novo no Centro com 𝙂𝙖𝙧𝙖𝙜𝙚𝙢	$6,288	$35	45%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Studio no Centro de Poços de Caldas.	$8,281	$27	78%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Kitnet com vista para o centro de Poços	$4,200	$20	53%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (187)
Conforto com lazer*	$5,020	$29	44%	1	1	2	$14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Studio\|Centro\|Frente\|Rooftop\|linda Vista\|NOVO\|AR	$6,335	$52	30%	1	1	2	$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Studio Centro c/área de lazer	$9,416	$33	72%	1	1	1	$18	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Studio central sofisticado	$5,758	$35	42%	1	1	2	$14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beautiful studio in Poços de Caldas MG PGO402	$5,664	$28	46%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Studio with pool in Poços de Caldas PGO412	$6,750	$28	54%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Studio central novo Poços de Caldas - tudo a pé	$6,975	$38	46%	1	1	2	$24	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Style and practicality, Studio High Standard	$3,951	$33	30%	1	1	28	$18	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Comfortable studio in Poços de Caldas - MG PGO210	$6,030	$28	48%	1	1	1	$38	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Perfect studio in Poços de Caldas MG PGO310	$6,869	$28	58%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Apto aconchegante centro de Poços Caldas MG	$4,234	$14	77%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Condomínio Quisisana - Cultura e Simplicidade 169	$9,244	$53	41%	1	2	3	$30	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Aconchegante e funcional com ótima localização.	$4,778	$33	35%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Apto Novo na Área Central	$6,943	$29	63%	1	1	2	$13	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Studio em Poços! Moderno, tranquilo e prático!	$4,380	$36	31%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Studio Pratico - Centro Poços de Caldas	$7,954	$35	60%	1	1	2	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Charming studio in Poços de Caldas-MG PGO209	$6,388	$28	52%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
No coração de Poços!	$5,956	$36	43%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Up life. Novo no centro de Poços de Caldas	$7,146	$44	42%	1	2	2	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Estúdio moderno e charmoso!	$5,616	$43	34%	1	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sinta-se em casa centro de Poços	$9,102	$37	64%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Novo Studio GO305, praticidade e modernidade!	$10,712	$37	74%	1	1	2	$26	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful sophisticat studio Poço de Caldas PGO214	$6,196	$27	53%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Estúdio aconchego	$4,479	$34	36%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (47)
Apartamento Novo Aconchegante no Centro de Poços	$8,228	$28	78%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern Studio Near Downtown PGO301	$6,501	$28	53%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il -105.79% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,478	-$6,957	-$10,435	-$13,914	-$17,393	-$34,786	-$104,359
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$3,478	-$6,957	-$10,435	-$13,914	-$17,393	-$34,786	-$104,359

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-105.79%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-105.79%

R. Rio Grande do Sul Centro, Minas Gerais, 37701-001

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$7,363

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $35/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $33/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$6,293

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$33

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,479

Profitto

Ricavo

$7,363

Spese Operative

$10,242

Reddito Operativo

-$2,879

Affitto Netto Effettivo

$600

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,479

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-105.79%

Periodo di recupero in giorni