BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Peanias, Zografou, ,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,677

Profitto (Flusso di cassa)

$8,311

Rendimento del capitale investito

173.6%

Ricavo Annuale

$26,677

AirDNA prevede $71/notte con un'occupazione del 66% (17,115) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 64% (19,869) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $88 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,787	$19,826	$27,334	$41,342
Occupazione	44%	69%	83%	92%
Nightly Rate	$60	$77	$88	$120

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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stylish zografou apartement	$26,534	$86	81%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Zografou's Hidden Gem - Athens Charming Home	$22,393	$64	92%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
3-Storey Family Home, City View & Private Parking!	$49,808	$254	53%	2	2	2	$81	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cozy Apartment - Greecing	$29,986	$92	85%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Apartment ideal for family/4persons	$19,764	$150	36%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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Art apartment in the city center	$15,034	$55	74%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
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114宾至如归	$12,962	$44	76%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
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Newly Renovated 2 Bedroom Cozy Apartment in the Ci	$11,658	$49	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Funky apartment in Zografou	$18,943	$85	56%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lovingly restored top floor apartment	$14,884	$88	45%	2	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Traditional family apartment.	$12,078	$90	35%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
A cozy family apartment	$17,934	$49	100%	2	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 173.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,310	$16,621	$24,932	$33,243	$41,554	$83,109	$249,327
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$8,310	$16,621	$24,932	$33,243	$41,554	$83,109	$249,327

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

173.57%

Periodo di recupero in giorni

210

Ritorno sull'investimento

173.57%

Peanias Zografou

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$26,677

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $71/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $85/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$19,112

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,311

Profitto

Ricavo

$26,677

Spese Operative

$12,367

Reddito Operativo

$14,311

Affitto Netto Effettivo

$6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,311

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

173.57%

Periodo di recupero in giorni

210