BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de pasaż Ursynowski, Warszawa, Województwo mazowieckie,

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,161

Profitto (Flusso di cassa)

$5,221

Rendimento del capitale investito

109.0%

Ricavo Annuale

$19,161

AirDNA prevede $92/notte con un'occupazione del 57% (19,153) Airbtics prevede $90/notte con un'occupazione del 63% (20,709) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,775	$20,399	$27,450	$36,783
Occupazione	54%	63%	71%	79%
Nightly Rate	$74	$86	$102	$123

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Dunikowskiego 6A \| Bright Apartment \| Parking	$22,980	$103	58%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (7)
Apartment in Ursynów perfect location (2-6 people)	$19,359	$76	69%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
P&O Apartments Hawajska	$21,505	$88	65%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Hlonda Deluxe Apartment with Terrace	$23,599	$90	68%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
MODERN & FUNCTIONAL APARTMENT WWA	$15,010	$73	56%	2	2	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Big cozy apartment near Metro, easy parking	$13,870	$70	52%	2	2	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Zielona Wiolinowa	$19,127	$83	61%	2	1	1	$13	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.1 (9)
Gawota 9	$19,200	$86	61%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Big Premium Apt+2 pvt gardens+garage near airport	$23,531	$143	44%	2	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Kopcińskiego 16 \| Modern Apartment \| Wi-Fi	$20,845	$100	55%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Batuty 7A \| Apartment for Families \| 2 bedrooms	$22,839	$102	57%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Ken 54 2-Bedroom Apartment	$21,829	$71	79%	2	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Wilanow modern 2 bedroom 85m2	$13,773	$71	53%	2	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Apartment Mokotów Wernyhory	$19,750	$76	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cosy top floor flat in Natolin	$14,394	$57	69%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern apartment by the metro Służew.	$20,506	$76	70%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Sengera Cichego 12 \| Fashionable apartment \| Batht	$18,976	$102	47%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Klimatyzacja 2p.Ursynów, przy onkologiii, Novum	$14,662	$66	60%	2	1	7	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Entire lux flat	$26,444	$85	85%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Mokotów Empire	$22,274	$75	77%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Magellan 12 \| 2 Bedrooms \| Family \| Balcony	$15,097	$96	40%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
3 room apartment in Warsaw, Wilanów	$15,840	$86	50%	2	2	3	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
Apartment TEN	$22,890	$118	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Przestronny Apartament Happy 7	$30,451	$128	65%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Przestronny apartament METRO Kabaty	$29,700	$94	84%	2	2	4	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Al. Rzeczypospolitej 31D \| Warsaw \| Remote Work	$26,222	$104	66%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (4)
Comfy 2+1 WE Apartments 80sqm- Big Windows Netflix	$28,940	$123	64%	2	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Ursynów Fashion Apartment	$21,335	$74	76%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
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Netflix - Great View -5th floor 2+1 Huge Windows	$28,514	$123	63%	2	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spokojna okolica, dobrze wyposażona kuchnia	$19,270	$81	65%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apartament \| 2 sypialnie \| 2 łazienki \| garaż	$22,419	$109	52%	2	2	14	$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Prudentia Apartments Wilanów 3 Pokoje	$11,237	$74	41%	2	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (40)
Apartament z ogrodem i tarasem	$30,621	$136	61%	2	2	1	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Apartment 2+1 Big Windows	$28,141	$123	62%	2	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mokotów Postępu Chic Apartment	$29,879	$90	87%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Apartament Albatros 75m z ogródkiem	$21,396	$79	74%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Metro Natolin Comfort Apartment	$17,351	$60	79%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 109.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,221	$10,442	$15,663	$20,884	$26,105	$52,210	$156,630
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$5,221	$10,442	$15,663	$20,884	$26,105	$52,210	$156,630

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

109.04%

Periodo di recupero in giorni

334

Ritorno sull'investimento

109.04%

pasaż Ursynowski Warszawa, Województwo mazowieckie

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

$19,161

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $92/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$21,335

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$90

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$15k

$25k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,221

Profitto

Ricavo

$19,161

Spese Operative

$11,540

Reddito Operativo

$7,621

Affitto Netto Effettivo

$2,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,221

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

109.04%

Periodo di recupero in giorni

334