BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Newcastle St, Perth, WA, 6000

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,875

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,218

Rendimento del capitale investito

-28.0%

Ricavo Annuale

$46,875

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 72% (29,979) Airbtics prevede $121/notte con un'occupazione del 82% (36,239) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, $138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,227	$37,903	$48,500	$68,586
Occupazione	81%	87%	93%	98%
Nightly Rate	$89	$115	$138	$185

Stagionalità (Profit by Month)

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One bedroom Apartment - With Balcony	$35,279	$189	51%	1	1	93	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (45)
Updated Family Apartment w/ Pool & WiFi	$37,856	$137	72%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Perth SpotApart City Views	$33,940	$160	56%	1	1	4	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Deluxe 1 Bedroom Apartment	$16,667	$198	23%	1	1	93	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
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Metriche di rendimento

Il -28% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,218	-$2,436	-$3,655	-$4,873	-$6,091	-$12,183	-$36,551
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,218	-$2,436	-$3,655	-$4,873	-$6,091	-$12,183	-$36,551

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-28%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-28%

Newcastle St Perth, Western Australia, 6000

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$46,875

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $121 a notte con un'occupazione del 82%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$36,017

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

$121

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$1,218

Profitto

Revenue

$46,875

Spese Operative

$18,094

Reddito Operativo

$28,782

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,218

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-28%

Periodo di recupero in giorni