BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Motzstraße 6, Kassel, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,268

Profitto (Flusso di cassa)

€7,349

Rendimento del capitale investito

231.2%

Ricavo Annuale

€27,268

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 62% (21,017) Airbtics prevede €90/notte con un'occupazione del 62% (20,360) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,080	€18,290	€28,006	€55,273
Occupazione	50%	63%	78%	88%
Nightly Rate	€59	€77	€96	€168

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Very central flat, scandinavian nature!	€11,394	€44	70%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Sweet-Wohnung zentral Balkon Hbf	€23,503	€78	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Sophienstraße Apartment \| central + cozy	€26,082	€88	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Zentral gelegene Wohnung	€15,918	€57	74%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Spacious city apartment on the promenade	€13,636	€46	76%	1	1	4	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
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Metriche di rendimento

Il 231.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,349	€14,698	€22,048	€29,397	€36,747	€73,494	€220,483
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,349	€14,698	€22,048	€29,397	€36,747	€73,494	€220,483

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

231.19%

Periodo di recupero in giorni

157

Ritorno sull'investimento

231.19%

6 Motzstraße 1 Kassel, Hessen, 34117

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€27,268

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €90/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€20,152

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€90

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,349

Profitto

Ricavo

€27,268

Spese Operative

€12,118

Reddito Operativo

€15,149

Affitto Netto Effettivo

€7,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,349

€3,179

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,082

Costi di Setup

€97

Totale

€3,179

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

231.19%

Periodo di recupero in giorni

157