BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Michaelstraße 18, Lippstadt-Eickelborn, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €950

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,036

Profitto (Flusso di cassa)

-€456

Rendimento del capitale investito

-15.1%

Ricavo Annuale

€22,036

AirDNA prevede €90/notte con un'occupazione del 50% (16,447) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 65% (22,036) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,995	€22,992	€33,483	€44,820
Occupazione	53%	68%	74%	85%
Nightly Rate	€71	€90	€120	€140

Stagionalità (Profit by Month)

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Hof Albersmeier Loggia	€35,194	€126	75%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Business Apartment Lippstadt Nord - 50 qm	€12,860	€79	44%	1	1.5	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Schlafen unter den Sternen am See	€36,355	€139	69%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Hof Albersmeier Alte Räucherkammer	€43,754	€163	72%	1	1	1	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Schicke zentral gelegene Studiowohnung mit Loggia	€15,284	€56	73%	1	1	2	€17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
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Schmuckstück in Walibo	€15,071	€58	68%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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☆BRIGHT: Central Studio for 4 \| Kitchen \| Parking	€25,382	€142	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
BRiGHT: Heart of City \| Kitchen \| RoofTerrace	€23,353	€120	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Gästehaus Sam (Bad Sassendorf) -, Ferienwohnung Nr. 4 Balkon	€27,689	€90	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruhige Ferienwohnung mit Küche	€23,101	€93	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
FlexHome Moderne Ferienwohnung	€18,952	€72	71%	1	1	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Schöne Lounge, ruhige Wohnlage	€8,867	€68	34%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
BRiGHT: Stylish & Central \| Kitchen	€25,563	€140	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (16)
BRiGHT: Super Central for 4 \| Kitchen \| Washer	€27,275	€141	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Ferienwohnung Sommerfeld (Bad Sassendorf) - -, Ferienwohnung im Erdgeschoss (50 qm) in ruhiger Lage	€14,009	€45	85%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il -15.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€455	-€911	-€1,367	-€1,823	-€2,279	-€4,559	-€13,678
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€28	€57	€88	€119	€151	€326	€1,355
Rendimento Totale	-€427	-€854	-€1,279	-€1,704	-€2,128	-€4,232	-€12,322

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.08%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-14.14%

18 Michaelstraße Lippstadt, Nordrhein-Westfalen, 59556

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€22,036

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €90/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€22,236

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€456

Profitto

Ricavo

€22,036

Spese Operative

€11,092

Reddito Operativo

€10,944

Affitto Netto Effettivo

€11,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-€456

€3,022

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,930

Costi di Setup

€92

Totale

€3,022

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.08%

Periodo di recupero in giorni