BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Marktplatz, Vaihingen an der Enz, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,526

Profitto (Flusso di cassa)

-$56,044

Rendimento del capitale investito

-1704.5%

Ricavo Annuale

$28,526

AirDNA prevede $47/notte con un'occupazione del 63% (10,814) Airbtics prevede $90/notte con un'occupazione del 60% (19,723) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,673	$15,723	$29,572	$60,872
Occupazione	46%	58%	71%	94%
Nightly Rate	$56	$71	$110	$173

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Wohnung im Schäferlauf-Gebiet	$23,182	$84	71%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ferienwohnung Weissach	$28,197	$107	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ruhige Wohnung mit Außensitzecke	$19,770	$57	94%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Gemütliches Apartment in Mühlacker	$16,075	$72	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gemütliche zentrale DG Wohnung	$16,761	$72	60%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienhaus Knodel, (Sachsenheim), Apartment, 50qm, 2 Schlafzimmer, max. 3 Personen	$24,558	$122	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartment-Ensuite Dusche- Zum Nachtwächter	$47,327	$193	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
NR-apartment "Senderblick" quiet+cozy	$13,161	$56	61%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Gemütliches Apartment in Heimerdingen - das K28!	$18,182	$54	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
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Magnolia: Moderne, voll möblierte Wohnung	$24,500	$71	89%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sonnige, ruhige 2,5 Zi-DG-Wohn.	$16,317	$52	85%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
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Zwei-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Mühlacker	$7,448	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (47)
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Gemütliche Ferienwohnung	$28,123	$226	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kompakt und komfortabel	$7,231	$38	52%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (5)
Traumwohnung	$10,190	$58	48%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Metriche di rendimento

Il -1,704.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$56,044	-$112,088	-$168,132	-$224,177	-$280,221	-$560,442	-$1,681,327
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$56,044	-$112,088	-$168,132	-$224,177	-$280,221	-$560,442	-$1,681,327

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1,704.5%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-1,704.5%

Marktplatz Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg, 71665

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$28,526

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $47/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,572

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$90

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$56,044

Profitto

Ricavo

$28,526

Spese Operative

$12,570

Reddito Operativo

$15,956

Affitto Netto Effettivo

$72,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$56,044

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1,704.5%

Periodo di recupero in giorni