BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Marktplatz, Ludwigsburg, Germany

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€46,047

Profitto (Flusso di cassa)

€13,263

Rendimento del capitale investito

286.5%

Ricavo Annuale

€46,047

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 68% (32,656) Airbtics prevede €121/notte con un'occupazione del 67% (29,573) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,441	€28,242	€47,025	€60,770
Occupazione	53%	71%	80%	89%
Nightly Rate	€83	€106	€158	€183

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
LudwigsHome: Zentral \| 80qm \| Klima \| SmartTV	€45,705	€122	98%	2	1.5	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Living in the heart of Ludwigsburg	€25,056	€89	76%	2	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Zentraler geht's kaum!	€19,328	€74	67%	2	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Malachit - Downtown with free parking space	€20,788	€102	53%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€52,940	€157	89%	2	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
ALFA LB City 3 rooms 5 Beds Parking WIFI SmartTV	€41,771	€169	66%	2	1	5	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Jugendstilwohnung in Schlossnähe	€32,874	€106	83%	2	1.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Ludwigsburg: zentrale Lage im Grünen, Schlossnähe	€18,039	€73	65%	2	1.5	2	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (133)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr1	€27,353	€201	35%	2	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ganze Unterkunft zentral in Ludwigsburg	€45,147	€165	73%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon, kleine Variante	€17,349	€84	54%	2	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Offene,helle Maisonette Wohnung mit Terrasse (10P)	€24,580	€94	69%	2	1.5	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Apart. mit Designerküche, Loggia LB nahe Stuttgart	€25,140	€86	79%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Nisay Home - 4 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr2	€56,075	€225	67%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cosy and quiet apartment in Ludwigsburg	€23,994	€79	80%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
T&U Apartments	€52,219	€181	77%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apartment 121	€40,980	€251	44%	2	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Ludwigsburg Innenstadt am Residenzschloss	€22,590	€81	76%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Willkommen im Herzen der Altstadt	€17,116	€71	66%	2	1	4	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
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Marmor-Haus Zelenika-Vermietung	€34,995	€111	86%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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Sport und Wellness Oase mit Solarium und Whirlpool	€23,610	€129	49%	2	1	1	€52	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
30er Charme mit Terrasse&Garten	€42,319	€134	85%	2	1.5	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ludwigsburg 5 Min. zum Bahnhof	€25,121	€93	71%	2	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (11)
Vor den Toren Stuttgarts	€17,982	€74	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€47,557	€162	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Wohnung mit Balkon (2-Zi./62m²)	€12,995	€104	34%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Wohnung im Barockstil am Marktplatz	€38,444	€108	97%	2	1	4	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
2-Zi. Apartment mit Balkon direkt am Schloss 62 m²	€26,428	€94	77%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Kernsanierte Wohnung mit Klimanlage	€33,196	€154	59%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Schöne Wohnung in Ludwigsburg	€12,656	€47	73%	2	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Westside Flat - 5 min to Downtown	€44,231	€121	100%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2-Zimmer Wohnung direkt am Schloss -72 m² - Neubau	€17,339	€95	50%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Topapartment (www.topapartment.de)	€30,749	€106	79%	2	1	20	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)

Metriche di rendimento

Il 286.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,262	€26,525	€39,787	€53,050	€66,312	€132,625	€397,877
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€13,262	€26,525	€39,787	€53,050	€66,312	€132,625	€397,877

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

286.5%

Periodo di recupero in giorni

127

Ritorno sull'investimento

286.5%

Marktplatz Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71634

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€46,047

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 68% (32,656.34) Airbtics prevede €121/notte con un'occupazione del 67% (29,573)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€29,285

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€121

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,263

Profitto

Ricavo

€46,047

Spese Operative

€14,184

Reddito Operativo

€31,863

Affitto Netto Effettivo

€18,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,263

€4,629

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,532

Costi di Setup

€97

Totale

€4,629

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

286.5%

Periodo di recupero in giorni

127