BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Lungotevere degli Artigiani, Roma, Lazio, 00153

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,461

Profitto (Flusso di cassa)

-€5,344

Rendimento del capitale investito

-113.6%

Ricavo Annuale

€44,461

AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 75% (43,494) Airbtics prevede €152/notte con un'occupazione del 80% (44,460) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,157	€44,123	€66,286	€85,525
Occupazione	72%	83%	91%	94%
Nightly Rate	€98	€144	€197	€245

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -113.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€5,344	-€10,688	-€16,032	-€21,376	-€26,720	-€53,441	-€160,323
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€5,344	-€10,688	-€16,032	-€21,376	-€26,720	-€53,441	-€160,323

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-113.63%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-113.63%

Lungotevere degli Artigiani Roma, Lazio, 00153

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€44,461

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €159/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €152/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€44,847

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

€158

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€40k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€5,344

Profitto

Ricavo

€44,461

Spese Operative

€13,805

Reddito Operativo

€30,656

Affitto Netto Effettivo

€36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€5,344

€4,703

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,608

Costi di Setup

€95

Totale

€4,703

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-113.63%

Periodo di recupero in giorni