BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Kirchgasse 20, Spiez, Switzerland

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,383

Profitto (Flusso di cassa)

$55,893

Rendimento del capitale investito

540.0%

Ricavo Annuale

$108,383

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 82% (114,708) Airbtics prevede $388/notte con un'occupazione del 74% (104,868) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $401 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$62,936	$110,035	$149,785	$199,099
Occupazione	65%	76%	87%	93%
Nightly Rate	$259	$389	$454	$563

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 540.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$55,892	$111,785	$167,678	$223,571	$279,463	$558,927	$1,676,783
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$55,892	$111,785	$167,678	$223,571	$279,463	$558,927	$1,676,783

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

540.02%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

540.02%

20 Kirchgasse Spiez, Bern, 3700

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$108,383

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 82% (114,708.53) Airbtics prevede $388/notte con un'occupazione del 74% (104,868)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$107,798

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$388

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$130k

$220k

$315k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$55,893

Profitto

Ricavo

$108,383

Spese Operative

$26,090

Reddito Operativo

$82,293

Affitto Netto Effettivo

$26,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$55,893

$10,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Setup

$100

Totale

$10,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

540.02%

Periodo di recupero in giorni