BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Kaffeeberg 10/1, Ludwigsburg, Germany

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€45,404

Profitto (Flusso di cassa)

€13,418

Rendimento del capitale investito

294.0%

Ricavo Annuale

€45,404

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 67% (31,493) Airbtics prevede €118/notte con un'occupazione del 68% (29,359) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,657	€27,630	€46,365	€59,892
Occupazione	53%	71%	80%	89%
Nightly Rate	€79	€104	€155	€180

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
LudwigsHome: Zentral \| 80qm \| Klima \| SmartTV	€45,066	€120	98%	2	1.5	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Zentraler geht's kaum!	€19,058	€73	67%	2	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Living in the heart of Ludwigsburg	€24,706	€88	76%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€52,201	€154	89%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Malachit - Downtown with free parking space	€20,498	€101	53%	2	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
ALFA LB City 3 rooms 5 Beds Parking WIFI SmartTV	€41,187	€167	66%	2	1	5	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Jugendstilwohnung in Schlossnähe	€32,415	€105	83%	2	1.5	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Ludwigsburg: zentrale Lage im Grünen, Schlossnähe	€17,787	€71	65%	2	1.5	2	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (133)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr1	€26,971	€198	35%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ganze Unterkunft zentral in Ludwigsburg	€44,516	€163	73%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon, kleine Variante	€17,107	€83	54%	2	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Offene,helle Maisonette Wohnung mit Terrasse (10P)	€24,237	€92	69%	2	1.5	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Apart. mit Designerküche, Loggia LB nahe Stuttgart	€24,789	€85	79%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Nisay Home - 4 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr2	€55,292	€222	67%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cosy and quiet apartment in Ludwigsburg	€23,659	€78	80%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
T&U Apartments	€51,490	€178	77%	2	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apartment 121	€40,408	€248	44%	2	1	1	€103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Ludwigsburg Innenstadt am Residenzschloss	€22,275	€80	76%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Willkommen im Herzen der Altstadt	€16,877	€70	66%	2	1	4	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
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3,5 Zimmer Wohnung Bahnhofs Nähe	€21,644	€65	88%	2	2	3	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (19)
Marmor-Haus Zelenika-Vermietung	€34,507	€110	86%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
AB Apartment Objekt 109 Ludwigsburg	€21,577	€170	34%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
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Sport und Wellness Oase mit Solarium und Whirlpool	€23,281	€127	49%	2	1	1	€51	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
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Vor den Toren Stuttgarts	€17,730	€73	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	€46,893	€160	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Wohnung mit Balkon (2-Zi./62m²)	€12,813	€103	34%	2	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Wohnung im Barockstil am Marktplatz	€37,907	€107	97%	2	1	4	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
2-Zi. Apartment mit Balkon direkt am Schloss 62 m²	€26,059	€92	77%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Kernsanierte Wohnung mit Klimanlage	€32,733	€152	59%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Schöne Wohnung in Ludwigsburg	€12,480	€47	73%	2	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Westside Flat - 5 min to Downtown	€43,613	€119	100%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2-Zimmer Wohnung direkt am Schloss -72 m² - Neubau	€17,096	€93	50%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)

Metriche di rendimento

Il 293.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,417	€26,835	€40,253	€53,670	€67,088	€134,176	€402,530
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€13,417	€26,835	€40,253	€53,670	€67,088	€134,176	€402,530

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

293.96%

Periodo di recupero in giorni

124

Ritorno sull'investimento

293.96%

10/1 Kaffeeberg Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71634

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€45,404

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €118/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€28,659

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€118

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,418

Profitto

Ricavo

€45,404

Spese Operative

€13,986

Reddito Operativo

€31,418

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,418

€4,564

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,469

Costi di Setup

€95

Totale

€4,564

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

293.96%

Periodo di recupero in giorni

124