BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Im Buchenhain, Langen (Hessen), HE, 63225

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,827

Profitto (Flusso di cassa)

€9,169

Rendimento del capitale investito

293.0%

Ricavo Annuale

€29,827

AirDNA prevede €54/notte con un'occupazione del 59% (11,691) Airbtics prevede €85/notte con un'occupazione del 65% (20,110) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €105 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,519	€18,118	€30,634	€47,281
Occupazione	53%	65%	78%	94%
Nightly Rate	€58	€74	€105	€134

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Wohnung mit Terrasse	€14,098	€68	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Tiny House mit eigener Haustür	€9,368	€38	66%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (136)
Großes Apartment Nähe Frankfurt /Main	€14,258	€74	50%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Flat ideal for trade fairs/stop overs	€34,949	€121	78%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
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Gemütlicher Camper Van/ Bus oder Tipii mit Hot Tub	€18,672	€128	40%	1	0	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
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Metriche di rendimento

Il 292.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

292.98%

Periodo di recupero in giorni

124

Ritorno sull'investimento

292.98%

Im Buchenhain Langen (Hessen), Hessen, 63225

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€29,827

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €54/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €85/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€19,966

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,169

Profitto

Ricavo

€29,827

Spese Operative

€12,258

Reddito Operativo

€17,569

Affitto Netto Effettivo

€8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,169

€3,130

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Setup

€95

Totale

€3,130

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

292.98%

Periodo di recupero in giorni

124