BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Grass Residences-SM North Edsa Walkway, Quezon City, NCR,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$6,355

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,653

Rendimento del capitale investito

-209.1%

Ricavo Annuale

$6,355

AirDNA prevede $29/notte con un'occupazione del 53% (5,613) Airbtics prevede $30/notte con un'occupazione del 58% (6,355) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $30 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,546	$6,413	$9,538	$12,565
Occupazione	48%	57%	75%	82%
Nightly Rate	$25	$29	$33	$40

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Home at the Fern @5-3641	$6,368	$28	58%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
1 bedroom studio apartment in Quezon City	$3,307	$23	33%	1	1	2	$12	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Elegant 1BR nr SM North\| WIFI \| Parking \| Netflix	$8,854	$40	59%	1	1	1	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Stylish 1BR Suite w/Balcony & Wifi 400mbps	$7,890	$23	88%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Grass Residences Tower 4 \| 1 Bedroom Deluxe Unit	$8,422	$39	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Victorians Home @ SMDC The Grass Tower 4, SM North	$7,085	$43	44%	1	1	1	$10	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (79)
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Deluxe 1-BR 38sqm 55"Smart Tv	$5,882	$32	49%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Grass Residences 1BR w/ Balcony+NetFlix+MiniKtv	$7,594	$28	66%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (123)
SMDC+CouplesRM+4px+FreeKopi+MKaraoke+FutMassagr	$5,369	$27	48%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Industrial Staycation w/ Balcony, SM North Trinoma	$8,046	$32	66%	1	1	1	$7	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
1 Bedroom Condo in Quezon City Near SM North EDSA	$9,684	$42	63%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Grass Residences Tower 5 SM North	$5,146	$38	37%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Grass Residences Tower 5 3908 Mackeonstacation	$4,548	$24	50%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy 1 Bedroom with Balcony and an Amazing View	$5,022	$28	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Keziah's Staycation @ Grass with Netflix & Balcony	$7,637	$23	85%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
Junior Suite @T5 Grass Res.+Wifi & Netflix	$6,969	$23	76%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (127)
Simple Getaway 1-Bedroom @ SM Grass Tower 3	$5,667	$27	56%	1	1	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Netflix w/ Projector & PS4 Grass T5 SM North QC	$6,160	$33	51%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (11)
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Netflix w/ Projector & PS4 Grass T5 SM North QC	$6,595	$34	53%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
One-bedroom with City View Tower5 Grass Residence	$9,019	$32	77%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
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High-Tech Studio @ Grass Residences -2persons only	$8,791	$28	82%	1	1	1	$9	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Grass Residence T5 29th floor	$5,732	$27	58%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (166)
Cozy Rustic 1bedroom unit	$4,304	$24	49%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (169)
Staycation with Home Theater	$5,446	$31	48%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Hotel-like Staycation! Sleek and Stylish Unit!	$11,530	$42	75%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)

Metriche di rendimento

Il -209.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,653	-$9,306	-$13,959	-$18,612	-$23,265	-$46,531	-$139,595
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$4,653	-$9,306	-$13,959	-$18,612	-$23,265	-$46,531	-$139,595

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-209.13%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-209.13%

Grass Residences-SM North Edsa Walkway Quezon City, Metro Manila

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$6,355

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $29/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $30/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$6,617

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$30

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,653

Profitto

Ricavo

$6,355

Spese Operative

$7,864

Reddito Operativo

-$1,509

Affitto Netto Effettivo

$3,144

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,653

$2,225

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Setup

$100

Totale

$2,225

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-209.13%

Periodo di recupero in giorni