BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Göktürk Merkez, Göktürk Caddesi, Eyüpsultan/İstanbul, Türkiye

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$12,966

Profitto (Flusso di cassa)

-$24,719

Rendimento del capitale investito

-568.3%

Ricavo Annuale

$12,966

AirDNA prevede $117/notte con un'occupazione del 28% (11,965) Airbtics prevede $71/notte con un'occupazione del 50% (12,966) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $71 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$7,861	$10,638	$17,556	$30,452
Occupazione	39%	47%	57%	79%
Nightly Rate	$54	$60	$82	$103

Stagionalità (Profit by Month)

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Stylish1+1 flat with sunset view	$22,860	$64	94%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lotus - Luxurious 1BR Apt w/ Stunning View & Gym	$13,232	$81	43%	1	1	2	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
maydan view elegant apartment	$19,640	$58	89%	1	1.5	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy House in Göktürk /Text me for short stays	$13,158	$59	59%	1	1	100	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Göktürk çarşıda restoran ve barlar sokağında YENİ	$24,062	$121	52%	1	1.5	100	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Basil - Spacious Design 1BR w/ Free Parking & Gym	$15,203	$86	47%	1	1	2	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Ivy - Modern Cozy 1BR Apt w Private Parking & Gym	$18,690	$78	64%	1	1	2	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Göktürk cafe ve barlar sokağı Yeni büyük Delux	$26,749	$149	48%	1	2	100	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Hava alanına15 dk 1+1 lüks daire	$8,280	$58	39%	1	1	101	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Квартира целиком в районе Башакшехир 5 этап.	$9,435	$59	42%	1	2	3	$25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (19)
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Apartment in Sariyer Istanbul	$6,193	$36	47%	1	1	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
A05 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom	$6,790	$53	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A04 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom	$10,080	$54	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Skyland premium daire	$27,437	$111	65%	1	2	3	$46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Mükemmel Spor Concept Daire	$6,734	$46	40%	1	1	100	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -568.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$24,719	-$49,438	-$74,158	-$98,877	-$123,597	-$247,194	-$741,583
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$24,719	-$49,438	-$74,158	-$98,877	-$123,597	-$247,194	-$741,583

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-568.26%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-568.26%

Göktürk Merkez İstanbul, 34077

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$12,966

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $117/notte con un'occupazione del 28%.La tariffa per notte prevista è di $71/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$13,486

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$71

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$20k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$24,719

Profitto

Ricavo

$12,966

Spese Operative

$13,686

Reddito Operativo

-$719

Affitto Netto Effettivo

$24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$24,719

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-568.26%

Periodo di recupero in giorni