BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Gardone Riviera - Salò, , Lombardia,

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€122,586

Profitto (Flusso di cassa)

€75,941

Rendimento del capitale investito

1207.4%

Ricavo Annuale

€122,586

AirDNA prevede €236/notte con un'occupazione del 45% (38,789) Airbtics prevede €352/notte con un'occupazione del 55% (70,625) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €454 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,626	€52,084	€125,974	€189,213
Occupazione	36%	54%	74%	84%
Nightly Rate	€177	€259	€454	€603

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Large apartment with double parking, city center	€23,137	€137	45%	3	3	2	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Charming rustic house	€39,061	€209	51%	3	3	2	€84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Villa Glicine - vista lago e ottima rete wi-fi	€58,403	€292	49%	3	5	5	€261	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Lussuoso appartamento vista Lago di Garda	€168,573	€480	96%	3	3	7	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (3)
Ferienhaus am Gardasee mit Pool und Seeblick, Salò	€55,568	€405	36%	3	4	7	€261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
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Holiday House Ars	€65,925	€349	51%	3	3	3	€209	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Villa Delia	€123,318	€599	56%	3	4	7	€293	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Bianca Lake front	€116,961	€888	36%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Deluxe XL Apartment with Lake View	€89,205	€255	95%	3	2	7	€89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Seeblick-Hideaway im Rustico Design	€57,241	€258	59%	3	3	5	€158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
house for 10 people, private swimming-pool and spa	€155,777	€645	66%	3	4	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Appartamento con 3 camere da letto vista lago Salò	€27,554	€185	40%	3	3	2	€158	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Villa Artista	€65,549	€431	34%	3	4	1	€258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Villa with the most beautiful view, private pool	€55,507	€474	32%	3	3	5	€208	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
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Spettacolare vista lago con piscina	€50,457	€183	74%	3	2	7	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Villa Lucia - "I limoni" Apartment	€26,063	€137	52%	3	1	5	€58	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Ludovica	€109,238	€574	52%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Una finestra vista lago - Gardagate	€90,678	€261	94%	3	2	1	€261	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Metriche di rendimento

Il 1,207.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€75,941	€151,882	€227,823	€303,764	€379,705	€759,410	€2,278,231
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€75,941	€151,882	€227,823	€303,764	€379,705	€759,410	€2,278,231

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,207.42%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,207.42%

Gardone Riviera - Salò Lombardia

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

€122,586

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €236/notte con un'occupazione del 45% (38,789.17) Airbtics prevede €352/notte con un'occupazione del 55% (70,625)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€64,007

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€352

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€70k

€115k

€170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€75,941

Profitto

Ricavo

€122,586

Spese Operative

€22,645

Reddito Operativo

€99,941

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€75,941

€6,289

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,192

Costi di Setup

€97

Totale

€6,289

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,207.42%

Periodo di recupero in giorni