BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Galleria Unione, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

felice.biancardi92@gmail.com

Ricavo annuale

€49,504

Profitto (Flusso di cassa)

€14,681

Rendimento del capitale investito

221.3%

Ricavo Annuale

€49,504

AirDNA prevede €253/notte con un'occupazione del 75% (69,354) Airbtics prevede €216/notte con un'occupazione del 86% (67,866) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€46,220	€69,361	€91,641	€128,650
Occupazione	81%	88%	97%	99%
Nightly Rate	€152	€210	€251	€346

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Central Luxurious Apartment[DUOMO 2 minuti] Wi-Fi	€56,499	€204	74%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
DUOMO12- Madonnina Suite	€40,536	€112	98%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (453)
One bed-room apmt with large terrace Duomo	€38,139	€250	37%	1	1	1	€128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Homie Livings Apartment - 300 steps from Duomo	€125,793	€383	89%	1	1	1	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Apartment Galleria-Duomo, Montenapoleone	€158,544	€497	86%	1	1	1	€103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Best Rent - Apartment in the heart of Milan	€78,421	€222	92%	1	1	1	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (28)
DUOMO12- The Suite	€40,208	€109	100%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (429)
DUOMO Chic Apartment	€53,682	€156	92%	1	2	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (400)
DUOMO Apartment with Terrace	€52,597	€169	82%	1	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Duomo Chalet with terrace	€64,704	€239	74%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Duomo apartment 405	€56,407	€168	92%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (184)
[New Apartment close to Duomo] + Private Parking	€103,855	€346	80%	1	1	31	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Sweett \| Duomo VI	€126,102	€350	97%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Stilish New Apartment close to Duomo Square	€127,949	€353	99%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Sweett \| Duomo I	€65,087	€183	95%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Sweett \| Duomo VIII	€74,901	€207	97%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Antico e moderno al centro del centro di Milano	€42,203	€131	86%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Apartment Duomo Milan	€45,578	€120	100%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (168)
Amazing & fully furnished studio Duomo by Easylife	€74,246	€257	78%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (191)
Magic flat in Duomo by Easylife	€55,105	€212	69%	1	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (37)
Apartment suite Milan center- Duomo	€40,687	€111	99%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (604)
Centralissimo, spazioso e comodo	€47,383	€245	51%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
DUOMO: Luminoso appartamento di pregio	€55,505	€151	99%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (544)
DUOMO: Appartamento nel cuore del centro	€56,287	€153	99%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (523)
Apartment Milano Duomo	€62,962	€168	100%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Falcone, 5 – Downtown apartment	€102,868	€289	95%	1	1	1	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Green ☘ ℒovely Nest close to Duomo/Missori	€22,148	€118	49%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Fifty Eight Milan Beltrade	€83,471	€245	92%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
DUOMO12 - Suite Milano	€42,033	€114	100%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (440)
Duomo apartment 404	€45,509	€135	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (208)
Italianway - Cannobio 8 - Aida	€65,389	€217	78%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Italianway - Cannobio 8 - Butterfly	€73,396	€221	87%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (10)
Italianway - Cannobio 8 - Norma	€68,576	€207	87%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Italianway - Cannobio 8 - Otello	€68,795	€209	86%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Italianway - Cannobio 8 - Tosca	€69,544	€228	79%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Italianway - Cannobio 8 - Traviata	€84,722	€258	85%	1	1	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
In a quiet and elegant setting, 600m from Duomo	€50,724	€150	90%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Sweett \| Duomo III	€77,575	€235	88%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Sweett \| Duomo View IV	€80,846	€262	82%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
Sweett \| Fancy Duomo II	€89,231	€276	86%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)

Metriche di rendimento

Il 221.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,681	€29,362	€44,043	€58,724	€73,405	€146,810	€440,430
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€14,681	€29,362	€44,043	€58,724	€73,405	€146,810	€440,430

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

221.28%

Periodo di recupero in giorni

165

Ritorno sull'investimento

221.28%

Galleria Unione Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta

€49,504

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €253/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €216/notte con un'occupazione del 86%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€69,205

Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

€216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€65k

€110k

€160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,681

Profitto

Ricavo

€49,504

Spese Operative

€14,423

Reddito Operativo

€35,081

Affitto Netto Effettivo

€20,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,681

€6,634

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Setup

€3,600

Totale

€6,634

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

221.28%

Periodo di recupero in giorni

165