BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Fore Street, Portland, ME

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,797

Profitto (Flusso di cassa)

$19,683

Rendimento del capitale investito

310.0%

Ricavo Annuale

$77,797

AirDNA prevede $338/notte con un'occupazione del 65% (80,244) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 71% (77,796) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,975	$73,843	$108,266	$182,816
Occupazione	60%	72%	84%	90%
Nightly Rate	$187	$275	$345	$548

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Old Port on foot	$38,456	$104	97%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
50 Exchange Properties - Unit 3A	$108,644	$459	63%	2	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Fresh & Modern Family Friendly Central 2 bed	$49,925	$269	48%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
"Henry" Penthouse Waterfront Suite	$200,529	$602	90%	2	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Nauti Moose	$107,675	$406	71%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (348)
Light-filled Modern Central Penthouse w/Views	$53,975	$321	44%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Portland’s Waterfront Loft	$117,014	$546	58%	2	1	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
"Percival" Penthouse Suite - Amazing Harbor Views	$202,129	$577	95%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
2-bedroom apartment, close to everything	$74,042	$251	80%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Boutique BnB in The Heart of East End Portland!	$43,292	$134	85%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (368)
Cozy Two Bedroom on Munjoy Hill	$73,018	$280	69%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Private Apartment in Converted Church Residence	$64,713	$314	55%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Historic Munjoy Hill Retreat-Rooftop Water Views.	$90,565	$268	90%	2	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (476)
Modern & Sunny East End House. Private Parking!	$80,472	$264	81%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Spacious, sunny on Munjoy Hill- Pet friendly	$75,520	$316	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Private Hill Top Apartment/w One Car Driveway	$31,767	$147	58%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1019)
Private Hill Top Apartment Two/On Street Parking	$28,101	$138	55%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (413)
Heart of East End/Munjoy Hill- quiet and central!	$53,003	$155	91%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (173)
Ocean Way East End	$42,319	$133	84%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
My Old Port Sanctuary! Lux by the water & dining	$68,539	$439	42%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Newly Renovated 10 Exchange Street Loft	$103,667	$339	82%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (364)
"Cornelia" Penthouse Waterfront Suite	$191,556	$591	88%	2	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
East End Oasis	$51,111	$175	76%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
Bright and cozy Munjoy Hill neighborhood apartment	$59,728	$171	95%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (449)
Oceanside Modern Victorian 2BR- East End/ Downtown	$51,509	$192	72%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Charming 2-bedroom steps from the Eastern Prom	$81,799	$287	77%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Oceanside Open Concept 2BR- East End/ Downtown	$56,705	$236	63%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Victorian Apartment in Portland	$78,731	$271	77%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (95)
Sunset Suite offers views and charm~ hard to beat!	$85,296	$295	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (146)
The Munjoy Hill Experience	$23,169	$103	59%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (486)
62 Views	$102,126	$321	86%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
"Margaret" Penthouse Suite - Stunning Harbor Views	$188,670	$570	90%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Cozy Urban Cottage on Munjoy Hill	$97,810	$366	72%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Cozy East End 2 Bdrm. with Private Entrance	$76,119	$248	83%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (509)
2 Bed/1Ba East End Ocean Views	$53,836	$315	45%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Harborview - Curated East End Escape w/ Parking	$119,481	$504	64%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Sunny and Romantic East Bayside Getaway ❤️	$56,271	$249	61%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
The East Cove! Easy parking, close to breweries!	$47,534	$236	54%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Secret Garden	$32,218	$129	63%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Sunny townhouse atop Munjoy Hill	$70,303	$309	61%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)

Metriche di rendimento

Il 309.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,683	$39,366	$59,050	$78,733	$98,416	$196,833	$590,500
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$19,683	$39,366	$59,050	$78,733	$98,416	$196,833	$590,500

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

309.97%

Periodo di recupero in giorni

117

Ritorno sull'investimento

309.97%

Fore Street Portland, Maine, 04101

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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$77,797

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $338/notte con un'occupazione del 65% (80,244.1) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 71% (77,796)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$80,783

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$300

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,683

Profitto

Ricavo

$77,797

Spese Operative

$22,114

Reddito Operativo

$55,683

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,683

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

309.97%

Periodo di recupero in giorni

117