BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Cra. 91B # 35A-103, Cristobal, Medellin, Antioquia, Colombia

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$6,680

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,687

Rendimento del capitale investito

-316.0%

Ricavo Annuale

$6,680

AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 54% (4,536) Airbtics prevede $31/notte con un'occupazione del 59% (6,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $31 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,355	$6,795	$9,685	$13,436
Occupazione	44%	56%	71%	85%
Nightly Rate	$26	$32	$36	$42

Stagionalità (Profit by Month)

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2 ambientes - 1cam+1sofacam - Santa Monica 301	$8,341	$43	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Acogedor -1cam+1sofacam Sta Mónica 502	$7,839	$34	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Acogedor -1cam+1sofacam Sta Mónica 402	$5,636	$35	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
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Metriche di rendimento

Il -315.98% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,686	-$21,373	-$32,059	-$42,746	-$53,432	-$106,865	-$320,595
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$10,686	-$21,373	-$32,059	-$42,746	-$53,432	-$106,865	-$320,595

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-315.98%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-315.98%

# 35A-103 Cra. 91B Medellín, Antioquia, 050032

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$6,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $23/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $31/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$7,031

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$31

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

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-$10,687

Profitto

Ricavo

$6,680

Spese Operative

$10,167

Reddito Operativo

-$3,487

Affitto Netto Effettivo

$7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,687

$3,382

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,282

Costi di Setup

$100

Totale

$3,382

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-315.98%

Periodo di recupero in giorni