BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Circonvallazione Trionfale, 57, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,919

Profitto (Flusso di cassa)

€4,801

Rendimento del capitale investito

165.6%

Ricavo Annuale

€30,919

AirDNA prevede €117/notte con un'occupazione del 73% (31,269) Airbtics prevede €113/notte con un'occupazione del 75% (30,918) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,171	€30,423	€39,897	€51,059
Occupazione	69%	79%	86%	92%
Nightly Rate	€94	€103	€124	€148

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 165.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,800	€9,601	€14,402	€19,202	€24,003	€48,007	€144,021
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€4,800	€9,601	€14,402	€19,202	€24,003	€48,007	€144,021

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

165.57%

Periodo di recupero in giorni

220

Ritorno sull'investimento

165.57%

57 Circonvallazione Trionfale Roma, Lazio, 00136

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€30,919

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €117/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€31,218

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€113

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€55k

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€4,801

Profitto

Ricavo

€30,919

Spese Operative

€11,718

Reddito Operativo

€19,201

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,801

€2,899

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Setup

€88

Totale

€2,899

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

165.57%

Periodo di recupero in giorni

220