BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Cantianstraße, Berlin, BE, 10437

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,659

Profitto (Flusso di cassa)

€17,487

Rendimento del capitale investito

553.7%

Ricavo Annuale

€44,659

AirDNA prevede €116/notte con un'occupazione del 81% (34,383) Airbtics prevede €109/notte con un'occupazione del 83% (33,194) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, €129 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,350	€31,470	€45,562	€58,382
Occupazione	75%	89%	95%	98%
Nightly Rate	€85	€95	€129	€159

Stagionalità (Profit by Month)

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Hotelzimmer in Berlin \| Prenzlauer Berg \| 5 \| NEU	€26,306	€87	82%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (235)
Hotelzimmer in Berlin \| Prenzlauer Berg \| 9 \| NEU	€23,125	€83	76%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (165)
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Hotelzimmer in Berlin \| Prenzlauer Berg \| 3 \| NEU	€27,011	€88	83%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (233)
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Arbio I 1A Cozy Double room in Prenzlauer Berg	€43,965	€119	98%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
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Tolles 2-Zi App Helmholtzplatz	€41,885	€159	70%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bel appartement confortable	€39,282	€145	74%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Hotelzimmer in Berlin \| Prenzlauer Berg \| 4 \| NEU	€26,790	€82	89%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Hotelzimmer in Berlin \| Prenzlauer Berg \| 12 \| NEU	€21,025	€82	70%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (121)

Metriche di rendimento

Il 553.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€17,487	€34,974	€52,461	€69,948	€87,435	€174,870	€524,611
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€17,487	€34,974	€52,461	€69,948	€87,435	€174,870	€524,611

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

553.71%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

553.71%

Cantianstraße Berlin, Berlin, 10437

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€44,659

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €116/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€33,843

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

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€17,487

Profitto

Ricavo

€44,659

Spese Operative

€13,972

Reddito Operativo

€30,687

Affitto Netto Effettivo

€13,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€17,487

€3,158

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,062

Costi di Setup

€96

Totale

€3,158

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

553.71%

Periodo di recupero in giorni