BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de C. Fallas, , San José,

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,296

Profitto (Flusso di cassa)

$41,211

Rendimento del capitale investito

375.5%

Ricavo Annuale

$62,296

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 45% (35,830) Airbtics prevede $350/notte con un'occupazione del 52% (66,474) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $328 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,907	$54,168	$103,026	$181,296
Occupazione	36%	49%	68%	85%
Nightly Rate	$224	$298	$410	$578

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Casa de Piedra - 6 BD /5 Baths	$62,147	$259	63%	6	5	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rural house surrounded by nature with prívate pool	$19,325	$96	55%	5	2.5	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (24)
Vista Oro Luxurious Private Villa Heat Pool Views	$99,319	$374	72%	5	7	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
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Metriche di rendimento

Il 375.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$41,211	$82,422	$123,634	$164,845	$206,057	$412,114	$1,236,343

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

375.46%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

375.46%

C. Fallas San José

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

$62,296

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $350/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$64,227

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$350

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$65k

$120k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$41,211

Profitto

Ricavo

$62,296

Spese Operative

$16,285

Reddito Operativo

$46,011

Affitto Netto Effettivo

$4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,211

$10,976

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,876

Costi di Setup

$100

Totale

$10,976

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

375.46%

Periodo di recupero in giorni