BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Buindgasse, Oberstdorf, BY, 87561

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,107

Profitto (Flusso di cassa)

€14,720

Rendimento del capitale investito

466.3%

Ricavo Annuale

€32,107

AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 68% (31,237) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 74% (31,658) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €105 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,715	€31,211	€42,605	€56,527
Occupazione	67%	76%	89%	93%
Nightly Rate	€92	€111	€130	€164

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
3 Mondschein	€58,232	€227	70%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Gemütliche Ferienwohnung (2) im Herzen Oberstdorfs	€35,637	€113	84%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Ferienwohnung 2 im EG	€49,674	€179	76%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
ruheplatz	€16,382	€64	68%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (27)
Ferienwohnung von Löw	€36,524	€130	76%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
1 Sternstunde	€61,269	€216	77%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Sonnige Ferienwohnung (3) im Herzen Oberstdorfs	€38,945	€129	81%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Appartement 5 - Öfnerspitze	€32,750	€95	94%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Appartement 1 - Kegelkopf	€29,283	€89	89%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartement 2 - Rubihorn	€27,479	€82	92%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
for active people	€21,435	€117	50%	1	1	5	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (84)
Ferienwohnung im Herzen von Oberstdorf #	€41,222	€138	80%	1	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (225)
Appartement 8 - Linkerskopf	€32,027	€94	93%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2 Goldsegen	€41,571	€156	72%	1	1	1	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
❤Willkommen, Whg. "dorfplatz" 1-4 Pers. 50qm	€29,567	€123	65%	1	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ferienwohnung 2 neu	€33,918	€105	88%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
102 Frohnatur Alpgaustr. 3	€23,410	€91	68%	1	1	1	€84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Appartement 9 - Fürschießer	€30,084	€94	87%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Appartement 7 - Geißberg	€28,834	€83	95%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartement 4 - Riffenkopf	€32,927	€96	93%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
❤Willkommen, Whg. "deinplatz" 1-2 Pers. 50 qm	€24,577	€114	58%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Appartement 6 - Krottenkopf	€31,461	€94	91%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartement 3 - Himmelschrofen	€31,545	€93	92%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung 12 - Hochrappenkopf	€39,633	€111	97%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Rossgund 95	€41,277	€156	72%	1	1	1	€108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bergwiesenblick	€65,419	€222	79%	1	1	1	€208	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
❤Willkommen, Whg. "lieblingsplatz" 1-4Pers. 70qm	€32,932	€129	69%	1	1	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Ferienwohnung 10 - Höfats	€35,769	€112	87%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wohnen mitten in Oberstdorf	€18,155	€60	82%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Ferienwohnung 11 - Hohes Licht	€40,355	€111	99%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Ferienwohnung im Herzen Oberstdorfs	€24,988	€100	67%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung Bergliebe inkl. SommerBergBahnTicket	€19,117	€131	40%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Fellhorn	€22,920	€85	69%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Dein-Oberstdorf	€33,988	€100	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (5)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Trettach	€16,319	€83	54%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Höfats	€21,626	€90	61%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Wohnung 2	€31,395	€121	70%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Ferienwohnung in bester Lage Oberstdorfs	€10,280	€65	42%	1	1	6	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il 466.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,719	€29,439	€44,159	€58,879	€73,599	€147,199	€441,598
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€14,719	€29,439	€44,159	€58,879	€73,599	€147,199	€441,598

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

466.29%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

466.29%

Buindgasse Oberstdorf, Bayern, 87561

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€32,107

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 68% (31,237.75) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 74% (31,658)

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€31,723

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,720

Profitto

Ricavo

€32,107

Spese Operative

€12,587

Reddito Operativo

€19,520

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,720

€3,157

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,061

Costi di Setup

€96

Totale

€3,157

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

466.29%

Periodo di recupero in giorni