BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Brdarina, Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,453

Profitto (Flusso di cassa)

-$78,299

Rendimento del capitale investito

-1175.0%

Ricavo Annuale

$57,453

Airbtics prevede $242/notte con un'occupazione del 65% (57,452) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,884	$47,489	$82,222	$141,535
Occupazione	53%	66%	78%	91%
Nightly Rate	$133	$196	$284	$414

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Eden in Pucisca, Brac	$17,154	$109	43%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Cava	$92,029	$285	87%	3	2	1	$123	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
House with a heated swimming pool	$53,033	$230	63%	3	2	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ	$15,226	$65	64%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
apartman 2 bed room with terasse and pool	$37,763	$139	74%	3	1	1	$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious three bedroom apartment A1(Ap.Mladinic)	$26,912	$129	57%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
APARTMAN LADA WITH POOL	$32,230	$259	34%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Unique Villa 30m from beach with sea views	$66,527	$284	56%	3	2	4	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Adriatic Sea View Penthouse Apartment with parking	$19,270	$135	39%	3	1.5	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ	$18,270	$64	78%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Villa Zrinka	$56,745	$204	76%	3	2.5	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Villa Marija	$116,476	$408	78%	3	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Fig Garden by Lemo	$44,527	$158	77%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
The Island Place	$45,489	$221	56%	3	3	5	$32	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern apartment with terace -sea view (Ap.A2)	$44,262	$139	87%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secret Spot villa by Nono Ban	$76,458	$282	74%	3	3.5	4	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Horizon	$51,292	$215	65%	3	1.5	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury apartment with pool, large patio & sea view	$95,826	$494	53%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful 3-Bed Apt. with Sea View	$21,433	$96	61%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Apartment Kika ***	$31,878	$130	67%	3	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Apartment Karmela near Omiš	$21,560	$119	49%	3	2	2	$32	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious 3BD apartment/ Terrace + Sea view	$30,488	$170	49%	3	1.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Jacuzzi garden, lux apartment 1st row to the beach	$45,394	$157	79%	3	1.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
NEW! Seaview Villa Dattero -private Pool, Jacuzzi,	$135,888	$408	91%	3	5.5	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Villa Dol-Three Bedroom Villa with Pool	$135,273	$480	77%	3	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bol seaview ap. Angelo- 6 people	$17,843	$75	65%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (89)
VILLA ANA 3 bedroom villa with private pool	$52,222	$164	87%	3	2	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Penthouse Bauk	$38,737	$196	54%	3	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury seafront property with a separate studio	$67,914	$189	92%	3	3	5	$237	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sea View Holiday Home Near Beach	$24,640	$187	36%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Apartment in stone house for your ideal vacation!	$37,698	$103	100%	3	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Vacation House "Marin" with Jacuzzi - Bol, Brač	$70,660	$197	98%	3	1.5	3	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -1,174.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$78,298	-$156,597	-$234,896	-$313,195	-$391,494	-$782,989	-$2,348,968
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$78,298	-$156,597	-$234,896	-$313,195	-$391,494	-$782,989	-$2,348,968

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1,174.95%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-1,174.95%

Brdarina Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$57,453

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$56,242

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$242

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$78,299

Profitto

Ricavo

$57,453

Spese Operative

$15,752

Reddito Operativo

$41,701

Affitto Netto Effettivo

$120,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$78,299

$6,664

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,564

Costi di Setup

$100

Totale

$6,664

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1,174.95%

Periodo di recupero in giorni