BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Avenida Alejandro Velasco Astete 3327, Santiago de Surco, Peru

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$5,698

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,561

Rendimento del capitale investito

-169.1%

Ricavo Annuale

$5,698

AirDNA prevede $23/notte con un'occupazione del 63% (5,292) Airbtics prevede $26/notte con un'occupazione del 60% (5,697) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $26 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,793	$5,390	$8,269	$10,734
Occupazione	46%	57%	78%	86%
Nightly Rate	$22	$25	$28	$33

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy small apartment close to turistic places	$5,568	$22	66%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Cozy apartment w/st view, close to turistic places	$4,004	$23	45%	1	1	3	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
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Metriche di rendimento

Il -169.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,560	-$11,121	-$16,682	-$22,243	-$27,804	-$55,609	-$166,828
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$5,560	-$11,121	-$16,682	-$22,243	-$27,804	-$55,609	-$166,828

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-169.12%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-169.12%

3327 Av. Alejandro Velasco Astete Santiago de Surco, Provincia de Lima, 15039

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$5,698

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $23/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $26/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$5,710

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$26

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,561

Profitto

Ricavo

$5,698

Spese Operative

$10,059

Reddito Operativo

-$4,361

Affitto Netto Effettivo

$1,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,561

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-169.12%

Periodo di recupero in giorni