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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Av. Dr. Raul de Oliveira Rodrigues, Piratininga, RJ,

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$20,410

Profitto (Flusso di cassa)

-$387

Rendimento del capitale investito

-6.2%

Ricavo Annuale

$20,410

AirDNA prevede $71/notte con un'occupazione del 39% (10,113) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 44% (20,409) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$9,848$19,231$34,324$48,318
Occupazione32%41%57%67%
Nightly Rate$82$124$160$192

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -6.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$387-$774-$1,161-$1,548-$1,936-$3,872-$11,617
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale-$387-$774-$1,161-$1,548-$1,936-$3,872-$11,617

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.15%

Periodo di recupero in giorni

0

Ritorno sull'investimento

-6.15%

property-location

Av. Dr. Raul de Oliveira Rodrigues Piratininga, Rio de Janeiro

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

$20,410

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $71/notte con un'occupazione del 39% (10,113.6) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 44% (20,409)

Primo 46% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$20,121

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$387

Profitto

Ricavo

$20,410

Spese Operative

$11,677

Reddito Operativo

$8,733

Affitto Netto Effettivo

$9,120

Profitto (Flusso di Cassa)

-$387

$6,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Setup

$100

Totale

$6,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.15%

Periodo di recupero in giorni

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