BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de August-Bebel-Straße, Bielefeld, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,405

Profitto (Flusso di cassa)

€2,639

Rendimento del capitale investito

91.2%

Ricavo Annuale

€22,405

AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 57% (14,658) Airbtics prevede €77/notte con un'occupazione del 64% (17,898) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €75 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,254	€18,561	€27,823	€35,325
Occupazione	45%	68%	82%	90%
Nightly Rate	€61	€73	€91	€104

Stagionalità (Profit by Month)

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Downtown/Balcony/Coffee Bar/TV-Streaming/top WLAN	€20,204	€56	96%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Stilvolles Appartement	€15,854	€94	46%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
City Appartement	€26,884	€94	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (3)
Boho Appartement	€19,346	€80	66%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
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Altstadt City WLAN Nespresso Netflix	€15,896	€62	69%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Modern and cozy apartment, centrally located	€16,054	€48	86%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Luxurious Apartment in City-Center, Free Parking	€26,286	€73	96%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
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Metriche di rendimento

Il 91.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,639	€5,278	€7,918	€10,557	€13,197	€26,394	€79,184
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€2,639	€5,278	€7,918	€10,557	€13,197	€26,394	€79,184

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

91.21%

Periodo di recupero in giorni

400

Ritorno sull'investimento

91.21%

August-Bebel-Straße Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€22,405

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €70/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €77/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€17,611

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€76

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,639

Profitto

Ricavo

€22,405

Spese Operative

€10,766

Reddito Operativo

€11,639

Affitto Netto Effettivo

€9,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,639

€2,894

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,806

Costi di Setup

€88

Totale

€2,894

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

91.21%

Periodo di recupero in giorni

400