BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Andernacher Straße 56626, Neuwied, Germany

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,043

Profitto (Flusso di cassa)

€7,481

Rendimento del capitale investito

174.3%

Ricavo Annuale

€30,043

AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 39% (22,478) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 66% (30,042) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,254	€27,116	€51,715	€60,934
Occupazione	53%	69%	78%	82%
Nightly Rate	€82	€104	€176	€196

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Green Oasis \| Stylish \| Balcony Bliss \| CityCenter	€39,429	€142	73%	2	2	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 10	€29,908	€195	42%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Zion Apartment 3	€44,176	€228	53%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Lions Spring	€35,934	€196	50%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
FEWO 70 m² rustic comfort in the log cabin. TOP	€18,615	€68	73%	2	1	1	€12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Ferienwohnung an der Wied, natur- und stadtnah	€15,010	€58	68%	2	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ferienwohnung Sonya	€22,950	€76	81%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Design Apartment für 6 in Andernach: Ausblick,WiFi	€39,353	€126	80%	2	1	1	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fancy Boho	€40,028	€192	57%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Katharina Suite	€24,829	€92	71%	2	1.5	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Happy Life	€37,370	€196	52%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Indian Touch	€36,652	€196	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Cosy under the red beech	€14,307	€42	90%	2	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Spacious apartment near Rheinsteig	€20,831	€82	69%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
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Zentral und ruhiges Apartment mit Balkon	€10,999	€37	81%	2	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
2 Zimmer-Wohnung an der Mosel	€15,203	€101	41%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (262)
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Old Town Jewel with Loft Charm \| spacious \| view	€40,046	€118	87%	2	1.5	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Wohnung mitten in der Altstadt	€37,672	€147	70%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Schönes Apartment im Zentrum von Koblenz	€52,786	€172	82%	2	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
2 Zimmer Apartment in der Altstadt von Koblenz	€47,349	€188	68%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Deichstadt-Apartments Neuwied Nr. 9	€37,488	€201	51%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Live like in a castle! Old train station Kruft	€23,607	€98	66%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)

Metriche di rendimento

Il 174.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,481	€14,962	€22,444	€29,925	€37,406	€74,813	€224,441
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,481	€14,962	€22,444	€29,925	€37,406	€74,813	€224,441

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

174.27%

Periodo di recupero in giorni

209

Ritorno sull'investimento

174.27%

Andernacher Straße 56626 Neuwied, Rheinland-Pfalz, 56564

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€30,043

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 39% (22,478.07) Airbtics prevede €176/notte con un'occupazione del 66% (30,042)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€29,358

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,481

Profitto

Ricavo

€30,043

Spese Operative

€11,761

Reddito Operativo

€18,281

Affitto Netto Effettivo

€10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,481

€4,293

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,203

Costi di Setup

€90

Totale

€4,293

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

174.27%

Periodo di recupero in giorni

209