BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Am Weimarer See, Weimar, Germany

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,708

Profitto (Flusso di cassa)

€346

Rendimento del capitale investito

7.8%

Ricavo Annuale

€27,708

AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 61% (15,644) Airbtics prevede €110/notte con un'occupazione del 69% (27,707) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,962	€26,522	€46,829	€67,527
Occupazione	57%	70%	86%	96%
Nightly Rate	€70	€102	€145	€187

Stagionalità (Profit by Month)

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Altstadttraumblick	€40,240	€110	100%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Metriche di rendimento

Il 7.81% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€345	€691	€1,037	€1,383	€1,729	€3,458	€10,375
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€345	€691	€1,037	€1,383	€1,729	€3,458	€10,375

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.81%

Periodo di recupero in giorni

4671

Ritorno sull'investimento

7.81%

Am Weimarer See Weimar (Lahn), Hessen, 35096

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€27,708

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €70/notte con un'occupazione del 61% (15,644.13) Airbtics prevede €110/notte con un'occupazione del 69% (27,707)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€27,738

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€110

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€346

Profitto

Ricavo

€27,708

Spese Operative

€11,762

Reddito Operativo

€15,946

Affitto Netto Effettivo

€15,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€346

€4,424

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,331

Costi di Setup

€92

Totale

€4,424

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.81%

Periodo di recupero in giorni

4671