BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Am Ehrenfriedhof, Leverkusen, NRW, 51379

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,591

Profitto (Flusso di cassa)

€10,006

Rendimento del capitale investito

218.8%

Ricavo Annuale

€41,591

AirDNA prevede €72/notte con un'occupazione del 46% (12,037) Airbtics prevede €120/notte con un'occupazione del 69% (30,334) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,646	€30,503	€42,193	€55,822
Occupazione	61%	70%	80%	90%
Nightly Rate	€100	€118	€142	€166

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 218.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,005	€20,011	€30,016	€40,022	€50,027	€100,055	€300,167
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,005	€20,011	€30,016	€40,022	€50,027	€100,055	€300,167

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

218.75%

Periodo di recupero in giorni

166

Ritorno sull'investimento

218.75%

Am Ehrenfriedhof Leverkusen, Nordrhein-Westfalen, 51379

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€41,591

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €72/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€31,069

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,006

Profitto

Ricavo

€41,591

Spese Operative

€13,585

Reddito Operativo

€28,006

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,006

€4,574

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,478

Costi di Setup

€96

Totale

€4,574

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

218.75%

Periodo di recupero in giorni

166