BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 99 Rausch St, San Francisco, CA, 94103

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,321

Profitto (Flusso di cassa)

$24,489

Rendimento del capitale investito

371.0%

Ricavo Annuale

$85,321

AirDNA prevede $348/notte con un'occupazione del 68% (86,431) Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 72% (61,010) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,276	$67,218	$86,982	$123,046
Occupazione	62%	73%	80%	94%
Nightly Rate	$144	$247	$292	$350

Stagionalità (Profit by Month)

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2 bed 2 bath w/ Sleeper sofa w/ Private Roof Deck	$76,656	$271	73%	2	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
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Charming & Fully-Equipped apt, Near SoMa.	$56,866	$254	60%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
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2 BR 2BA condo with view of city w/ garage parking	$44,213	$151	80%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Luxury High Rise Downtown w Ocean Views	$150,397	$465	87%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Modern condo 1 bed + loft - downtown SF (30+ days)	$19,954	$58	94%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Chic Mission house w/ terrace (the Letterpress)	$47,487	$173	75%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sun filled 2BR WFH Haven (800Mbps w backup modem)	$15,678	$102	42%	2	1	55	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (26)

Metriche di rendimento

Il 371.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,489	$48,978	$73,467	$97,957	$122,446	$244,892	$734,678
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$24,489	$48,978	$73,467	$97,957	$122,446	$244,892	$734,678

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

371.04%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

371.04%

99 Rausch St San Francisco, California, 94103

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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San Francisco

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$85,321

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$62,586

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$232

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,489

Profitto

Ricavo

$85,321

Spese Operative

$23,092

Reddito Operativo

$62,229

Affitto Netto Effettivo

$37,740

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,489

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

371.04%

Periodo di recupero in giorni