BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 9819 Kika Ct, San Diego, CA, 92129

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$99,036

Profitto (Flusso di cassa)

$24,265

Rendimento del capitale investito

278.1%

Ricavo Annuale

$99,036

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 58% (65,882) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 71% (71,313) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,549	$75,689	$102,374	$123,159
Occupazione	56%	74%	85%	91%
Nightly Rate	$197	$273	$319	$357

Stagionalità (Profit by Month)

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Seaside Haven \|3BD Home with Golf\|Fire Pit\|Hot Tub	$58,223	$180	81%	3	2	1	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3bed 3bath Work Retreat Chef's Dream Family home	$65,124	$272	63%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (53)
Bright Cozy 3b/2b with nice backyard & BBQ	$77,961	$250	83%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Family Friendly Newly Built Guest House	$68,180	$317	56%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
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Spacious Ranch North County 3 BR / 2 BA	$47,647	$283	46%	3	2	31	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean, Quiet and Relaxing home	$193,248	$528	100%	3	3.5	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fun/Relax/Self Check-In/Hot Tub/Foosball/Fire Pit	$43,404	$177	67%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Pet-Friendly San Diego Home w/ Private Pool & Yard	$68,252	$333	56%	3	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)

Metriche di rendimento

Il 278.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,265	$48,530	$72,795	$97,060	$121,326	$242,652	$727,957
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$24,265	$48,530	$72,795	$97,060	$121,326	$242,652	$727,957

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

278.11%

Periodo di recupero in giorni

131

Ritorno sull'investimento

278.11%

9819 Kika Ct San Diego, California, 92129

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$99,036

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$71,802

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$90k

$140k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,265

Profitto

Ricavo

$99,036

Spese Operative

$24,875

Reddito Operativo

$74,161

Affitto Netto Effettivo

$49,896

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,265

$8,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Setup

$100

Totale

$8,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

278.11%

Periodo di recupero in giorni

131