BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 958 Plenty Rd 20, South Morang, VIC, 3752

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,014

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,628

Rendimento del capitale investito

-262.1%

Ricavo Annuale

$28,014

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 49% (24,339) Airbtics prevede $118/notte con un'occupazione del 65% (28,014) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,088	$28,856	$36,746	$52,642
Occupazione	54%	67%	77%	89%
Nightly Rate	$98	$113	$125	$156

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -262.12% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$17,627	-$35,255	-$52,882	-$70,510	-$88,138	-$176,276	-$528,828
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	-$17,552	-$35,103	-$52,651	-$70,196	-$87,739	-$175,416	-$525,260

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-262.12%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-261%

958 Plenty Rd 20 South Morang, Victoria, 3752

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$28,014

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 49% (24,339.86) Airbtics prevede $118/notte con un'occupazione del 65% (28,014)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$28,397

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$118

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$45k

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-$17,628

Profitto

Ricavo

$28,014

Spese Operative

$15,642

Reddito Operativo

$12,372

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,628

$6,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Setup

$100

Totale

$6,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-262.12%

Periodo di recupero in giorni