BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,741

Profitto (Flusso di cassa)

$19,128

Rendimento del capitale investito

289.8%

Ricavo Annuale

$71,741

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 66% (77,139) Airbtics prevede $221/notte con un'occupazione del 72% (58,117) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $322 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,386	$60,575	$88,589	$110,274
Occupazione	60%	73%	92%	98%
Nightly Rate	$170	$216	$252	$295

Stagionalità (Profit by Month)

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21st FL 2BD Condo-Rainey St-Best views	$96,428	$251	100%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Del Rio at the Rainey District	$59,067	$249	60%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
2 BR Lux Panoramic View \| Rainey	$81,553	$215	99%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$60,467	$228	69%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Waco at the Rainey District	$55,076	$206	69%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$57,534	$149	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$65,959	$173	96%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$67,885	$172	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$50,348	$130	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
DT Modern 2Br Loft for ACL Walk to Nightlife	$88,166	$294	79%	2	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amarillo at the Rainey District	$58,179	$225	68%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Laredo at the Rainey District	$55,904	$190	76%	2	1.5	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Austin Rogan \| Heated Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$78,549	$322	63%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$40,514	$107	97%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Luxury Stay on Rainey St	$68,743	$239	75%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Lux Highrise + Austin + Vibrant Rainey St	$69,915	$197	91%	2	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
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Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$32,294	$206	41%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
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2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$50,266	$165	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$42,189	$202	54%	2	1.5	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$48,287	$125	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$46,215	$217	55%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
31F Luxury Rainey St Penthouse w rooftop pool	$94,241	$411	61%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Incredible View Of Downtown \| Walk To Rainey St.	$56,365	$149	96%	2	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$58,429	$153	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Stylish 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$29,310	$256	30%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Metriche di rendimento

Il 289.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

289.82%

Periodo di recupero in giorni

126

Ritorno sull'investimento

289.82%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$71,741

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $320/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $221/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 6% dei comparabili

Stagionalità

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$59,497

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$221

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,128

Profitto

Ricavo

$71,741

Spese Operative

$18,065

Reddito Operativo

$53,676

Affitto Netto Effettivo

$34,548

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,128

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

289.82%

Periodo di recupero in giorni

126