BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 909 Texas St, Houston, TX, 77002

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,817

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,050

Rendimento del capitale investito

-76.5%

Ricavo Annuale

$36,817

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 63% (36,816) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 62% (50,498) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,496	$46,414	$86,213	$106,649
Occupazione	54%	64%	73%	81%
Nightly Rate	$150	$192	$316	$352

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
2 BR Historic Cottage Near Downtown	$50,063	$157	84%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spectacular downtown view from modern luxury loft!	$53,897	$199	74%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (472)
2Br/1Ba Downtown HTX Bungalow	$28,620	$100	70%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Jr Penthouse @ Toyota Center	$63,343	$300	56%	2	3	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sonder The Hogg Palace \| Stellar Two-Bedroom Loft	$95,452	$326	80%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Skyline View - Projector - King Bed - Garage - Fun	$45,955	$172	73%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Luxury Haven with rooftop lounge, office+billiards	$60,987	$208	77%	2	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sonder The Hogg Palace \| Two-Bedroom Apartment	$103,724	$436	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Downtown Houston \|Luxury 2 Bedroom	$43,845	$306	37%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Modern Downtown 2 bed 2 bath apt!	$34,860	$166	55%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$15,357	$37	99%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Downtown Houston 2BR/2B/Gated Vacation Rental	$41,509	$153	68%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (370)
¡New!DowntownView!\|Near NRG Stadium\|Huge 2BR/Garag	$83,456	$353	63%	2	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mid/Downtown\|Huge\|2BRD\|Walkable\|Major attractions	$73,608	$319	61%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
New spacious 2 bed 2 bath apartment with a yard!	$36,364	$196	48%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Holly House @ Downtown Arts District🌠🌠🌠🌠🌠	$65,814	$222	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Comfortable and elegant with balcony	$30,422	$125	65%	2	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Opulent 2/2 suite w luxurious	$41,341	$183	60%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
High-rise w/Skyview Downtown	$97,097	$352	73%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Comfort at the Star I 2 Bed Apt in Houston	$32,699	$157	53%	2	2	30	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Rooftop Pool\|Steam & Sauna\|Luxury Highrise\|PostHTX	$78,030	$328	65%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy High-Rise 1 bdrm w/ 2 beds.	$29,280	$100	80%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
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Vibing In Houston	$43,151	$131	90%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (17)
Entire 2BR/2BA-Pool-Gym-3TVs-Downtown HTX-1300sqft	$45,043	$143	84%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
The Royals: Luxe Downtown Resort	$35,961	$174	54%	2	2	3	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown Lover	$39,085	$208	46%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$28,914	$98	77%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Metriche di rendimento

Il -76.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$5,049	-$10,099	-$15,148	-$20,198	-$25,247	-$50,495	-$151,486

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-76.5%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-76.5%

909 Texas Ave Houston, Texas, 77002

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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$2,199

Zestimate

Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$36,817

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $160/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

Stagionalità

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$50,135

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$223

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,050

Profitto

Ricavo

$36,817

Spese Operative

$16,786

Reddito Operativo

$20,030

Affitto Netto Effettivo

$25,080

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,050

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-76.5%

Periodo di recupero in giorni