BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8991 West Glendale Avenue, Glendale, Arizona 85305, United States

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,612

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,501

Rendimento del capitale investito

-124.5%

Ricavo Annuale

$27,612

AirDNA prevede $168/notte con un'occupazione del 45% (27,612)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -124.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,501	-$15,002	-$22,503	-$30,004	-$37,505	-$75,011	-$225,035
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$7,501	-$15,002	-$22,503	-$30,004	-$37,505	-$75,011	-$225,035

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-124.45%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-124.45%

8991 W Glendale Ave Glendale, Arizona, 85305

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$2,439

Zestimate

Glendale

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$27,612

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$7,501

Profitto

Ricavo

$27,612

Spese Operative

$14,990

Reddito Operativo

$12,623

Affitto Netto Effettivo

$20,124

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,501

$6,027

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$1,777

Totale

$6,027

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-124.45%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

425,514 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

186,000 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7200 N 91st Ave	-	-	371,163	-	523,076	2021	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Apartments (Generic)

Stories: 4

Dimensione del lotto: 425,514 sqft

Area edificata: 186,000 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 102-02-003J

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $8,819,970

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $17,639,900

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $70,559,800

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/12/24	$76,500,000	55%	Bmf V Az Glen 91 Llc

Proprietà

Nome: Hcw Glen Apt Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 153 S Payne Stewart Dr, Branson, MO 65616

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $42,075,000

Importo Finanziato: 55%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No