BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 89866 Località Massa, , Calabria, 89866

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,366

Profitto (Flusso di cassa)

-€12,628

Rendimento del capitale investito

-436.3%

Ricavo Annuale

€15,366

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 41% (11,732) Airbtics prevede €71/notte con un'occupazione del 59% (15,365) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €71 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,100	€14,707	€24,895	€38,620
Occupazione	39%	61%	82%	91%
Nightly Rate	€49	€65	€82	€114

Stagionalità (Profit by Month)

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Bouganville - Country Lodge immersa nel verde	€10,864	€59	45%	1	1	3	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Bungalow by the sea with fantastic views	€5,914	€78	19%	1	1	5	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casetta Lampedusa	€39,101	€144	74%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il -436.27% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€12,627	-€25,255	-€37,882	-€50,510	-€63,137	-€126,275	-€378,826

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-436.27%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-436.27%

89866 Località Massa 4 Calabria, 89866

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€15,366

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $71 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€15,829

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€72

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€12,628

Profitto

Revenue

€15,366

Spese Operative

€9,993

Reddito Operativo

€5,372

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€12,628

€2,894

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,806

Costi di Setup

€88

Totale

€2,894

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-436.27%

Periodo di recupero in giorni