BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 869 Joseph Ave, Nashville, TN, 37207

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,467

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,126

Rendimento del capitale investito

-19.2%

Ricavo Annuale

$70,467

AirDNA prevede $515/notte con un'occupazione del 45% (84,645) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 51% (50,666) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $327 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,376	$53,099	$74,017	$93,719
Occupazione	44%	54%	59%	65%
Nightly Rate	$170	$259	$327	$375

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Gorgeous Home 2 mi from Broadway	$42,351	$183	61%	4	3.5	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Perfect for 10 \| Close to Broadway \| 6 Beds	$70,942	$355	54%	4	4	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
East Nash~2.5 mil to Broadway~Private yard	$36,030	$163	57%	4	2.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Licensed! 5min downtown, Spacious 4 bdrm 3.5bath	$41,024	$271	40%	4	3.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
City Views \| 1.5mi Broadway \| Gated Parking	$32,813	$164	53%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (414)
East Nashville Stunner <10mins to Broadway!	$84,187	$353	64%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Massive Rooftop Deck Views 5 min to Downtown	$38,968	$237	44%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
SLEEPS 12+ PRIME LOCATION 7 BEDS * FRONT PORCH	$50,973	$304	44%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Luxurious Home w/roof top - 2 miles from Broadway!	$43,262	$167	68%	4	3.5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Unique & Cozy Nashville Tribute House - East Nash	$50,989	$340	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Florence \| Art Deco Vibes \| 2mi to Downtown	$25,629	$146	47%	4	2	2	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Nashville Star - Charming East Nashville	$23,905	$93	55%	4	3.5	1	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sleek & Convenient East Nashville Home	$60,396	$260	60%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Nashville’s Ultimate Getaway! Hot Tub! 3mi to DT	$82,701	$538	42%	4	2.5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Let the Good Times Roll	$23,185	$96	54%	4	4.5	1	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Nashville Love	$26,952	$109	57%	4	4	1	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
Luxe Designer House 5 Min 2 DT with Rooftop+Garage	$71,963	$296	65%	4	4	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
New Hot Tub Spacious Home 2 Mi from Downtown	$65,256	$325	54%	4	4.5	2	$340	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Rooftop lounge - 4 bed \| Sleeps 10!	$25,218	$180	35%	4	3	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
New Mins to Downtown/4BR Home/2Car Garage/Sleeps12	$73,058	$336	59%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
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Rhythm and View - Broadway, Groups, Secure Garage	$25,731	$127	51%	4	3.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
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SpaciousMinstoDowntown/4BR4BA/2CarGarage/Sleeps12/	$46,089	$202	62%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Brand New Mins to Downtown/4BR 4BA/Garage/Sleep 12	$69,006	$289	65%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Rooftop Home w/ skyline views and hot tub!	$55,720	$269	52%	4	3.5	1	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
F1) HUGE Downtown Home - $7 Uber Anywhere	$72,145	$286	66%	4	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
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F3) HonkeyTonk Haven, 2 Miles 2 Nissan Stadium!	$38,621	$214	44%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Blackstone	$52,590	$364	39%	4	4	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Nashville Luxury Townhome \| 5-Mins to Downtown	$47,257	$322	35%	4	3.5	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
The Parkview Private Urban Oasis*	$112,385	$562	54%	4	4	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
The Hendrix Penthouse - 5 mins from downtown	$41,205	$258	43%	4	4.5	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Jailhouse Rock - Townhome with Skyline View	$32,596	$105	72%	4	4.5	1	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Metriche di rendimento

Il -19.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,126	-$4,252	-$6,378	-$8,504	-$10,630	-$21,261	-$63,783
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,126	-$4,252	-$6,378	-$8,504	-$10,630	-$21,261	-$63,783

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.15%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-19.15%

869 Joseph Ave Nashville, Tennessee, 37207

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

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Nashville

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$70,467

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $515/notte con un'occupazione del 45% (84,645.29) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 51% (50,666)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$52,880

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$272

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,126

Profitto

Ricavo

$70,467

Spese Operative

$21,161

Reddito Operativo

$49,306

Affitto Netto Effettivo

$51,432

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,126

$11,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Setup

$100

Totale

$11,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.15%

Periodo di recupero in giorni