BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 855 Folsom St, San Francisco, CA, 94107

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,654

Profitto (Flusso di cassa)

$20,267

Rendimento del capitale investito

465.9%

Ricavo Annuale

$81,654

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 61% (49,015) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 64% (48,153) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $276 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,759	$39,418	$82,422	$108,293
Occupazione	50%	64%	81%	90%
Nightly Rate	$123	$167	$276	$324

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Charming Spacious One Bedroom	$72,945	$318	58%	1	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
SoMa 9 Residences Room 5 Shared Bath	$23,866	$124	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (34)
SoMa 9 Residences Room 8 Shared Bath	$16,788	$122	37%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (42)
SoMa 9 Residences Room 3 Shared Bathroom	$24,668	$130	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (53)
SoMa 9 Residences Room 4 Private Bathroom	$23,559	$141	45%	1	3	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
Near Moscone Ctr, Privacy with Style the SoMa Loft	$76,843	$316	66%	1	1.5	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (376)
SoMa Suite: work/play near Moscone & Downtown SF	$59,301	$199	81%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Modern Loft in SoMa District w/ dedicated parking	$22,772	$122	51%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Chic South Beach Condo -SF	$50,904	$213	64%	1	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Vice President Kamala Harris's Old Home	$53,491	$185	79%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
SoMa 9 Residences Room 7 Shared Bath	$27,086	$119	61%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Landing at Mosso - 1 Bedroom in So Ma	$31,025	$173	49%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Modern 1BR with Patio in SOMA - Midcentury Modern	$39,492	$130	83%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$106,579	$320	91%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy WFH Condo in heart of SF	$40,055	$171	64%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bright Modern SoMA Studio Apartment - 1GB Internet	$31,292	$114	75%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
King Room Near Children's Creativity Museum SAN	$75,322	$588	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Contemporary 1 BR With Parking	$43,974	$135	89%	1	1	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio apartment with patio in SoMA, San Francisco	$37,683	$132	78%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern 1BR in SoMa 1mi to Caltrain	$29,368	$118	68%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Studio loft in SOMA	$46,116	$126	100%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Superior King Room Near Yerba Buena Gardens SAN	$32,222	$284	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Condo Downtown/ SoMa	$36,226	$101	98%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$74,885	$310	66%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Brand new apartment in convinient location of SF	$38,974	$121	88%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Huge Luxury Studio - Heart of SF	$34,827	$156	61%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
SOMA Lux Loft \| Parking & Laundry in Heart of SF	$72,708	$258	77%	1	1.5	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sunny Modern Luxury Condo!	$39,198	$119	90%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Enjoy luxury condo in San Francisco	$48,489	$207	64%	1	1	31	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
1bd/1ba Condo in SoMa - Top Floor, comfy queen bed	$57,328	$178	88%	1	1	30	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Courtyard Hotel San Francisco	$13,176	$120	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Top Floor Remodeled 1BR with W/D	$39,528	$120	90%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning 1-Bedroom in Soma	$48,489	$144	92%	1	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Blueground \| SoMa, rooftop & concierge, nr Bart	$50,799	$347	40%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cityscape Studio in Downtown SF (rooftop views!)	$18,607	$164	31%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Deluxe King Room Near Bruno Stadium SAN	$77,615	$461	46%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1-Bedroom apartment next to Moscone w/Pkg	$43,261	$197	60%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| SoMa, gym, w/d & lounge, nr tech co	$68,359	$322	58%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| SoMa, parking & a/c, nr tech co	$66,183	$274	66%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 465.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,266	$40,533	$60,800	$81,067	$101,334	$202,669	$608,008
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$20,266	$40,533	$60,800	$81,067	$101,334	$202,669	$608,008

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

465.9%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

465.9%

855 Folsom St 327 San Francisco, California, 94107

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

San Francisco

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$81,654

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$45,673

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,267

Profitto

Ricavo

$81,654

Spese Operative

$22,615

Reddito Operativo

$59,039

Affitto Netto Effettivo

$38,772

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,267

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

465.9%

Periodo di recupero in giorni