BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 85 MacKay Street, Greymouth, New Zealand

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • NZ$0

BNB

Calc

Ricavo annuale

N$54,137

Profitto (Flusso di cassa)

N$1,500

Rendimento del capitale investito

12.6%

Ricavo Annuale

N$54,137

AirDNA prevede N$335/notte con un'occupazione del 39% (47,687) Airbtics prevede N$243/notte con un'occupazione del 61% (54,137) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, N$243 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	N$24,792	N$46,702	N$90,236	N$136,593
Occupazione	43%	62%	79%	91%
Nightly Rate	N$155	N$203	N$310	N$407

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Karoro beach self-contained apartment - free WIFI	N$43,453	N$122	97%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (580)
Sunset View Apartment	N$28,262	N$140	55%	2	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Old Taylorville school	N$25,152	N$149	46%	2	1.5	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Westie on the West - Our private family getaway	N$28,359	N$115	65%	2	1.5	2	N$86	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (63)
Kahikatea Cottage, Camerons Beach	N$50,908	N$151	92%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (64)
Peaceful Seaview's New 2 Bedrooms House	N$45,851	N$216	58%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lovely Family rooms unit with Free parking & Wi-Fi	N$24,131	N$178	37%	2	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Seaview's New 2 Bedrooms House	N$50,955	N$214	65%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
MONTS COTTAGE Hokitika/Kumara. B&B	N$52,564	N$216	66%	2	1	1	N$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Forest Edge	N$47,589	N$310	42%	2	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Mitchells Lake Front Cottage	N$109,902	N$362	83%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Kotuku cottages Moana./Lake Brunner	N$36,482	N$140	71%	2	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Paparoa Beach Hideaway Two Bedroom Holiday House	N$105,798	N$396	73%	2	1	1	N$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Two bedrooms, Central Greymouth	N$51,463	N$151	93%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
RATA COTTAGE	N$34,974	N$203	46%	2	1	1	N$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (75)
RATAVIEW - 180 degree sea view!	N$39,475	N$311	34%	2	1.5	1	N$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
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Welcome to the Westside Inn.	N$50,435	N$158	87%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Blackball Connection	N$57,786	N$367	43%	2	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Motukiekie Beach Apartment	N$83,829	N$194	90%	2	1	1	N$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (415)

Metriche di rendimento

Il 12.63% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	NZ$1,500	NZ$3,000	NZ$4,501	NZ$6,001	NZ$7,502	NZ$15,004	NZ$45,014
Apprezzamento dei Ricavi	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Equity Immobiliare	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Acconto	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Apprezzamento della Proprietà	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Rendimento Totale	NZ$1,500	NZ$3,000	NZ$4,501	NZ$6,001	NZ$7,502	NZ$15,004	NZ$45,014

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.63%

Periodo di recupero in giorni

2891

Ritorno sull'investimento

12.63%

85 MacKay St Greymouth, West Coast, 7805

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

N$54,137

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede N$335/notte con un'occupazione del 39% (47,687.99) Airbtics prevede N$243/notte con un'occupazione del 61% (54,137)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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NZ$53,762

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

NZ$243

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

N$20k

N$55k

N$85k

N$125k

Registrati per vedere i dati su 27 tutti i comparabili

NZ$1,500

Profitto

Ricavo

N$54,137

Spese Operative

N$28,637

Reddito Operativo

N$25,500

Affitto Netto Effettivo

N$24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

N$1,500

NZ$11,879

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

N$11,699

Costi di Setup

N$180

Totale

N$11,879

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.63%

Periodo di recupero in giorni

2891