BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 84 Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris, France

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,699

Profitto (Flusso di cassa)

$32,860

Rendimento del capitale investito

999.4%

Ricavo Annuale

$63,699

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 73% (43,727) Airbtics prevede $187/notte con un'occupazione del 63% (43,029) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,941	$45,290	$65,468	$76,907
Occupazione	44%	72%	80%	87%
Nightly Rate	$140	$169	$218	$234

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Dans l'authentique Montmartre.	$35,584	$120	80%	1	2	3	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (45)
Deux pièces au coeur de Montmartre	$56,592	$157	98%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Dream stay in Montmartre!	$37,888	$141	73%	1	2	3	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (33)
PARIS- MONTMARTRE BEL APARTMENT / 2 BRDM - 2 BTHS	$40,982	$131	83%	1	2	3	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (285)
Très bel appartement au coeur de Paris	$24,650	$132	46%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (147)
@Michelle: Montmartre with a view	$33,764	$205	45%	1	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
A Cosy 1-BR Duplex in Montmartre	$45,654	$168	72%	1	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Amazing Design Appart Montmartre / Sacré Coeur	$51,992	$148	95%	1	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
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Welcoming apartment - 1BR/4P - Sacré-Coeur	$47,330	$171	72%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (189)
Cosy apartment - 1BR/4P - Montmartre/Sacré-Cœur	$51,591	$170	79%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Pied-à-terre Parisien	$33,175	$208	43%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Appartement charmant entre Sacré Coeur et Opéra	$47,488	$173	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Studio au Pied de la bute Montmartre	$29,727	$131	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Charming duplex at the feet of the Sacré Coeur	$36,262	$146	67%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Charmant Appartement Coeur de Paris - Montmartre	$54,058	$163	90%	1	2	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Montmartre: appartement vue panoramique sur Paris	$49,487	$231	58%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Montmartre deux pièces lumineux	$52,462	$151	93%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cosy & quiet Montmartre flat. Typical parisian	$43,879	$154	77%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (252)
Montmartre: Bright & Quiet	$29,439	$110	72%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfortable apartment - 1BR/4P - Sacré Cœur	$42,430	$130	85%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (210)
Apartment with a view - Martyrs	$71,498	$585	32%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Montmartre, magic view, in front of Sacré Coeur	$68,243	$313	59%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sacré-Cœur à Vos Pieds terrasse freeparking	$54,709	$323	46%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Exceptional ! in the nicest district of Paris !	$41,664	$218	52%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Charming two-storey house with patio in Montmartre	$23,483	$140	44%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
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Pigalle best place !	$66,550	$219	82%	1	1	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peaceful flat under Paris roofs	$40,595	$248	44%	1	1	4	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
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1B Flat Montmartre sky view	$52,601	$175	80%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Magnifique deux pièces au cœur de Paris	$44,700	$164	74%	1	1	3	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Beautiful apartment Montmartre	$33,660	$221	40%	1	1	5	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
2 room flat under the roofs (a/c appt)	$56,466	$177	87%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)

Metriche di rendimento

Il 999.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,859	$65,719	$98,579	$131,438	$164,298	$328,597	$985,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$32,859	$65,719	$98,579	$131,438	$164,298	$328,597	$985,791

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

999.38%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

999.38%

84 Blvd Marguerite de Rochechouart Paris, Île-de-France, 75018

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$63,699

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $187/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$41,763

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,860

Profitto

Ricavo

$63,699

Spese Operative

$16,439

Reddito Operativo

$47,260

Affitto Netto Effettivo

$14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,860

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

999.38%

Periodo di recupero in giorni