BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8 Waterman Ln Westminster MA 01473

3 camere da letto • 1.5 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$82,180

Profitto (Flusso di cassa)

$33,757

Rendimento del capitale investito

649.8%

Ricavo Annuale

$82,180

AirDNA prevede $291/notte con un'occupazione del 73% (77,588)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 649.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$33,756	$67,513	$101,269	$135,026	$168,782	$337,565	$1,012,695
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$33,756	$67,513	$101,269	$135,026	$168,782	$337,565	$1,012,695

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

649.78%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

649.78%

8 Waterman Ln Westminster, MA, 01473

3 camere da letto • 1.5 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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$2,679

Zestimate

$82,180

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $291/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$33,757

Profitto

Ricavo

$82,180

Spese Operative

$20,883

Reddito Operativo

$61,297

Affitto Netto Effettivo

$27,540

Profitto (Flusso di Cassa)

$33,757

$5,195

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,800

Costi di Setup

$2,395

Totale

$5,195

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

649.78%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,393,946 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

3,600 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

HOT WATER

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
74 Willard Rd	4	4	5,612	-	52,708	1984	$560,000	35
21 Bathrick Rd	3	2	3,082	-	52,272	2015	$253,000	-
85 Narrows Rd	4	1	3,172	-	58,370	1960	$299,000	-
70 Narrows Rd	3	3	5,328	-	47,916	2003	$492,749	-
82 State Rd E	3	1	4,180	-	624,402	1986	$0	-
11 Hanks Hill Rd	4	3	6,940	-	125,204	1999	$763,000	48
114 Turnpike Rd	3	2	4,784	-	57,935	1998	$574,900	75
10 Waterman Ln	6	4	6,868	-	50,094	2003	$555,000	-
128 State Rd E	3	2	2,188	-	27,443	1940	$340,000	-
40 Turnpike Rd	3	1	2,416	-	37,026	1957	$286,000	21

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 3,393,946 sqft

Area edificata: 3,600 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Hot water

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: WMIN M:112 B: L:8

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $313,400

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $223,400

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $362,018

Proprietà

Nome: Mallard Realty Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 460, Westminster, Ma 01473

Anni di Proprietà: 234

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No