BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 77 Park Avenue, Hoboken, NJ

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$101,666

Profitto (Flusso di cassa)

$30,849

Rendimento del capitale investito

467.4%

Ricavo Annuale

$101,666

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 82% (76,672) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 86% (74,129) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, $293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$58,253	$73,506	$103,601	$128,178
Occupazione	84%	89%	95%	98%
Nightly Rate	$187	$222	$293	$350

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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2BR/2.5Bath-3Beds-Free Parking-No Chores-10Min NYC	$104,867	$301	94%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
2 BR in the heart of Hoboken-Easy access to NYC	$61,157	$183	90%	2	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Stay on Irish row - 15 mins to NYC!	$68,291	$210	86%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful 2 bedroom apt. In Hoboken...sleeps 5 ppl	$63,857	$193	89%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (220)
Sun Drenched & Spacious Hoboken Gem-Minutes to NYC	$106,158	$300	96%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Charming 2 BR in the center of Hoboken	$44,967	$123	97%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Quiet 2 bedroom Apt/WIFI/Working Desk/NYC one stop	$77,361	$237	85%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (152)
Cozy Quiet Remodel 2 bedroom 1 stop to NY WIFI TV	$76,043	$249	80%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (154)
Cozy 2 Bed Apt1 in the Heart of Hoboken,NYC 10 min	$59,878	$184	85%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (282)
Beautiful apt only 1 stop to Manhattan	$96,001	$305	86%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Glamorous 2-Bedroom Apt in Jersey City Heights	$74,418	$229	87%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hamilton House JC 2BR–10 Min to NYC via Subway	$78,092	$215	96%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (112)
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Blissful Rd Property in Hoboken	$74,839	$201	100%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
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Jersey City Haven by Wilder Co Properties	$85,006	$248	92%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
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330 H#4 In The Heart Of Hoboken	$49,734	$141	94%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
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ChillHouse Sunny 2BR Flat Roof Deck mins to NYC	$118,035	$422	75%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Gorgeous 2 Bd/1 BA in Primetime Downtown JC!	$55,392	$206	70%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
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Entire Apartment 2 Bedroom / Office -NYC in 25min	$40,267	$118	92%	2	1	5	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (36)
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Minutes to NYC-1200sf Duplex Centrally Located	$128,649	$361	96%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
2 br /2 bath apt with private patio 1 stop to NYC	$93,695	$296	86%	2	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Newly Renovated Apt <1 MI. TO NY	$45,588	$266	45%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
2 Bedroom, 2 Bath apartment in superb location	$76,688	$216	96%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Serene Spacious designer home close to NYC	$50,322	$170	76%	2	1	5	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Traveler’s Dream Home near NYC\| 20 Minutes away	$76,041	$212	98%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)

Metriche di rendimento

Il 467.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,849	$61,698	$92,547	$123,396	$154,245	$308,491	$925,473
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$30,849	$61,698	$92,547	$123,396	$154,245	$308,491	$925,473

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

467.41%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

467.41%

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Hoboken

Zonizzazione

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$101,666

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 86%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$77,267

Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

$236

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$140k

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$30,849

Profitto

Ricavo

$101,666

Spese Operative

$25,217

Reddito Operativo

$76,449

Affitto Netto Effettivo

$45,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,849

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

467.41%

Periodo di recupero in giorni