BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 73 Viale Cristoforo Colombo, Porto Recanati, Marche, 62017

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,976

Profitto (Flusso di cassa)

€4,330

Rendimento del capitale investito

100.3%

Ricavo Annuale

€20,976

AirDNA prevede €91/notte con un'occupazione del 54% (17,960) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 58% (20,976) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,529	€20,180	€31,345	€41,295
Occupazione	44%	58%	70%	82%
Nightly Rate	€77	€94	€120	€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 100.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,330	€8,660	€12,990	€17,320	€21,650	€43,301	€129,904
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€4,330	€8,660	€12,990	€17,320	€21,650	€43,301	€129,904

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

100.32%

Periodo di recupero in giorni

364

Ritorno sull'investimento

100.32%

73 Viale Cristoforo Colombo Porto Recanati, Marche, 62017

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€20,976

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€21,474

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,330

Profitto

Ricavo

€20,976

Spese Operative

€10,646

Reddito Operativo

€10,330

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,330

€4,316

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,228

Costi di Setup

€88

Totale

€4,316

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

100.32%

Periodo di recupero in giorni

364