BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 7118 Dale Ave, Richmond Heights, MO

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,121

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,349

Rendimento del capitale investito

-84.2%

Ricavo Annuale

$29,121

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 98% (40,805) Airbtics prevede $119/notte con un'occupazione del 67% (29,120) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,304	$30,896	$40,864	$52,976
Occupazione	58%	68%	80%	86%
Nightly Rate	$93	$119	$133	$161

Stagionalità (Profit by Month)

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Safe/cute STL Apt near Forest Park & free parking	$43,939	$161	71%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Safe & private apt right next to Forest Park!	$21,414	$76	69%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Dogtown Century home near Forest Park & Maplewood	$57,376	$171	91%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming Cottage Near Forest Park in Quiet Area	$37,573	$115	86%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Mid-Century Modern Bungalow	$42,133	$160	68%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
lovely Private lower level home W/private parking!	$13,918	$99	33%	2	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely 2-bedroom apartment. Great location.	$28,984	$119	64%	2	1	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
1920's rehab 2Bed 1Bath Apt Clayton (AL2E)	$29,939	$124	64%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Updated duplex less than a 1 /2 mile from Clayton.	$24,541	$74	89%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Embrace the Heart of St. Louis!	$20,902	$95	57%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Large airy apt, walk to downtown Maplewood.	$19,193	$79	60%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (256)
Lovely 2 bedroom near forest park	$35,000	$131	73%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (34)
Entire House Near Zoo, Forest Park and Wash U	$33,891	$137	66%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Modern & Central Abode * STL Zoo & Forest Park *	$31,908	$133	59%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
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Charming 2BR near Forest Park / ABODEbucks	$22,398	$136	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Central STL Stay Awaits You!	$27,881	$80	93%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Metriche di rendimento

Il -84.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,348	-$10,697	-$16,046	-$21,395	-$26,744	-$53,488	-$160,464
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$5,348	-$10,697	-$16,046	-$21,395	-$26,744	-$53,488	-$160,464

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-84.23%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-84.23%

7118 Dale Ave Richmond Heights, Missouri, 63117

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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$29,121

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $114/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$31,216

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$60k

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-$5,349

Profitto

Ricavo

$29,121

Spese Operative

$15,786

Reddito Operativo

$13,335

Affitto Netto Effettivo

$18,684

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,349

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-84.23%

Periodo di recupero in giorni