BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 7115 Shook Ave, Dallas, TX, 75214

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,334

Profitto (Flusso di cassa)

-$43,329

Rendimento del capitale investito

-390.4%

Ricavo Annuale

$74,334

AirDNA prevede $391/notte con un'occupazione del 68% (97,111) Airbtics prevede $318/notte con un'occupazione del 64% (74,334) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $318 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,441	$74,054	$106,694	$169,691
Occupazione	56%	65%	75%	85%
Nightly Rate	$219	$298	$374	$529

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Laid-back Lakewood 4-Bed	$44,909	$134	85%	4	2.5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
PoolTable+PingPong+FirePit+BBQ - Deep Ellum/DT Adj	$45,230	$178	64%	4	3.5	1	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Pool, HOT TUB and Huge Game Room	$55,398	$136	98%	4	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (198)
Mockingbird/Greenville Ave: Dallas Y’all!	$45,442	$245	49%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Huge Home w/ Gameroom, Patio, & Secret Room!	$56,491	$145	97%	4	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Architecturally unique luxury home in Dallas	$86,998	$534	44%	4	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cozy House	$31,246	$91	89%	4	2.5	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (364)
4BDRM \| Mins to DT \| Gameroom I Walk to Shops/Bars	$76,513	$269	75%	4	3.5	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Modern 4BR Home \| Ping Pong \| Near Downtown Dallas	$71,034	$283	66%	4	3.5	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Spacious Family Home in East Dallas	$59,389	$340	47%	4	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy & Modern Home in Heart of Dallas	$44,654	$151	71%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious 4 BDRM I Walk to Bars/Shops I Mins to DT	$62,789	$252	64%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (202)
Modern Luxury 4 Bed/ 4 Bath in the Heart of Dallas	$76,277	$344	57%	4	4	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Luxury 4 Bed 4 Bath in the Heart of Dallas	$78,947	$365	56%	4	4	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
6 Queen Bed Home Near White Rock w/ POOL & DECK!	$45,895	$201	58%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
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Ranch Home Resort on 1/2 Acre -Pool, Hot Tub, Yard	$108,859	$375	78%	4	3	2	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lux Downtown Estate Heated Pool and Spa Sleeps 18!	$86,172	$417	54%	4	2.5	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (240)
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Pickleball Vacation In Dallas! Private 30x60 Court	$62,458	$291	56%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
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The Birdhouse - King Bed, Near SMU, Dog Friendly!	$89,355	$348	68%	4	3	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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The Peninsula - 1 Mile from Downtown Dallas, Texas	$76,736	$321	64%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Close to SMU! Full Duplex! Walk to Restaurants!	$106,587	$288	91%	4	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Downtown 4 Bed with Pool and Spa! Near It All!	$58,986	$271	58%	4	2.5	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tranquil 4 bedroom, 2 office, .3 acre oasis	$51,782	$173	80%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Living - Uptown Dallas - Sleeps 8!	$105,774	$425	68%	4	2.5	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Chic Lakewood 4BR home with charming pool & yard	$104,146	$340	83%	4	3	3	$239	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Family Retreat Heated Pool & Hot Tub Near Downtown	$66,210	$603	30%	4	2.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Backyard at Fair Park-5 mints from deep ellum	$51,593	$350	39%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Pool, 4 bedroom modern home in the heart of Dallas	$88,886	$374	62%	4	2.5	10	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)

Metriche di rendimento

Il -390.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$43,329	-$86,658	-$129,987	-$173,316	-$216,645	-$433,290	-$1,299,870
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$43,329	-$86,658	-$129,987	-$173,316	-$216,645	-$433,290	-$1,299,870

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-390.35%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-390.35%

7115 Shook Ave Dallas, Texas, 75214

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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Dallas

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$74,334

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $391/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $318/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$73,635

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$318

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$150k

$215k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$43,329

Profitto

Ricavo

$74,334

Spese Operative

$21,663

Reddito Operativo

$52,671

Affitto Netto Effettivo

$96,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$43,329

$11,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Setup

$100

Totale

$11,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-390.35%

Periodo di recupero in giorni