BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 71 Ludwig-Feuerbach-Straße, Nürnberg, BY, 90489

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,566

Profitto (Flusso di cassa)

$27,361

Rendimento del capitale investito

560.5%

Ricavo Annuale

$61,566

AirDNA prevede $101/notte con un'occupazione del 60% (22,133) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 68% (48,431) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,492	$38,452	$62,502	$136,018
Occupazione	49%	75%	86%	93%
Nightly Rate	$101	$138	$196	$395

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Apt. Near the trade fair Messe Nürnberg	$39,080	$192	53%	2	1	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
3-Room City Center Suite Nürnberg Apartment 3	$18,549	$99	50%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (123)
Ama Suites (3)	$22,801	$103	59%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Ama Suites (2)	$17,561	$98	48%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (149)
Luxury Penthouse in the center	$99,944	$581	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ama Suites (1)	$23,641	$103	61%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
3-Zi-Wohnung (2 Schlafzimmer) Zentrum von Nürnberg	$26,493	$89	81%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (105)
Lorenz 41: Downtown 2-bedroom-Apt w/ kitchen 46sqm	$60,258	$168	98%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (65)
Lorenz 31: Bright 2-bedroom-Apt with kitchen 46sqm	$55,339	$168	90%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
Lorenz 21: Gemütliches XL Apt mit Küche im Zentrum	$64,841	$206	86%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Suite Albrecht Dürer Family	$39,254	$275	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (9)
Sehr zentrale 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)	$26,595	$96	75%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (111)
Luxus Wohnung im Stadtzentrum	$80,388	$289	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (13)
At Home In Town	$27,649	$85	87%	2	2	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (333)
Luxus Wohnung Hing im Stadtmitte	$92,056	$393	64%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Near City P4	$25,927	$92	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (254)
City NOWA Appartement 3	$81,974	$277	80%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
City NOWA Appartement 2	$35,895	$135	71%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Wohnung nahe Messe und Zentrum	$78,192	$436	49%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3-Zi-Wohnung (2 Schlafzimmer) Zentrum von Nürnberg	$24,843	$89	75%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (68)
City apartment w/ great view to old town & castle	$38,893	$117	89%	2	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
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City Apartments - Nuremberg Old Town	$45,970	$157	80%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (56)
Bungalow mit Terrasse in sehr guter Wohnlage	$66,279	$190	93%	2	3	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment-Standard-Private Bathroom-2-Zimmer Apart	$34,602	$163	58%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (4)
CITY CENTEr / 90qm Wohnung / Bis 7 Personen	$23,727	$102	62%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (64)

Metriche di rendimento

Il 560.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,361	$54,722	$82,083	$109,445	$136,806	$273,613	$820,839
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$27,361	$54,722	$82,083	$109,445	$136,806	$273,613	$820,839

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

560.45%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

560.45%

71 Ludwig-Feuerbach-Straße Nürnberg, Bayern, 90489

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

$61,566

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$43,226

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$195

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,361

Profitto

Ricavo

$61,566

Spese Operative

$16,204

Reddito Operativo

$45,361

Affitto Netto Effettivo

$18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,361

$4,882

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Setup

$100

Totale

$4,882

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

560.45%

Periodo di recupero in giorni