BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 70 Somers Street, Brooklyn, NY

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$212,510

Profitto (Flusso di cassa)

$113,304

Rendimento del capitale investito

1020.8%

Ricavo Annuale

$212,510

AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 70% (115,307) Airbtics prevede $525/notte con un'occupazione del 69% (132,309) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $701 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$63,009	$125,848	$214,494	$333,064
Occupazione	56%	75%	83%	92%
Nightly Rate	$303	$454	$701	$983

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,020.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$113,303	$226,607	$339,910	$453,214	$566,518	$1,133,036	$3,399,108
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$113,303	$226,607	$339,910	$453,214	$566,518	$1,133,036	$3,399,108

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,020.75%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,020.75%

70 Somers St Brooklyn, New York, 11233

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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$212,510

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $451/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $525/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$131,583

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$525

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$125k

$210k

$305k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$113,304

Profitto

Ricavo

$212,510

Spese Operative

$39,626

Reddito Operativo

$172,884

Affitto Netto Effettivo

$59,580

Profitto (Flusso di Cassa)

$113,304

$11,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Setup

$100

Totale

$11,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,020.75%

Periodo di recupero in giorni